肯尼斯·法尔康（上图，左）希望到2028年他的所有4000名工人在工作中离开。这很酷：作为Netflix的企业运营总监，这算是他的工作。此外，他们都将继续寻找下一个工作——建筑与电影和电视制作其实并没有太大不同。2022年12月，Netflix购买了1200英亩空置的美国陆军基地福特蒙茅斯的四分之一，这一商业决定完全与新泽西州慷慨的电影税收优惠计划相关。2025年5月，法尔康、新泽西出生的Netflix联席首席执行官泰德·萨兰多斯（Ted Sarandos）、（前）州长菲尔·穆尔菲和我共同为这个雄心勃勃的多年度建设项目奠基。好的，所以我没有拿到铲子，但这是一场相当亲密的活动。就像今天早上的活动一样。星期二，法尔康、400名建筑工人和我（还有是的，其他几位）庆祝流媒体公司称之为“重要里程碑”的时刻。现在Netflix工作室福特蒙茅斯的第3和第4个阶段（总共计划12个阶段，总面积500,000平方英尺；还将设有办公室和后期制作设施）最后一根结构梁已经到位。承包商喜欢梁，所以我们举行了烧烤。（还有地中海食物，但可能没多少素食者和素食木匠参加。选择提供洛神花冰茶在我面前的安全帽也没能获得好评。）Netflix工作室福特蒙茅斯正在分两个阶段开发。法尔康称之为第一阶段A（Phase 1-A）已完成50%，他在午餐甜点（饼干、盐水太妃糖和冰淇淋）后对此进行了估计。外壳（如下面所示）已经存在，但室内工作是需要时间最长的。法尔康说，第一阶段B（Phase 1-B）已经部分启动，约10%的工作已完成。“我们经历了一个非常严酷的冬天，但我们能够保持前进的势头，承包商也能够保持进度，”法尔康说。Netflix工作室福特蒙茅斯的外部声响照片由Netflix提供。福特蒙茅斯内部照片由Netflix提供。新阶段现场的土方工程和拆除工作已经完成；法尔康表示，建筑将于下周开始。第一阶段B将在2028年完成——但Netflix工作室福特蒙茅斯仍将刚刚开始。这在功能上是对的，可能在物理上也是如此。法尔康告诉THR，仍有“一小部分”土地可供购买，他也参与了Netflix工作室阿尔伯克基的扩建。尽管他认为Netflix不太可能再购买更多土地（“可能不会”），但它可能会过度开发现有的土地。（那为什么不呢？这就是新泽西中部土地开发商所做的。）法尔康说：“可能会有第二阶段。” “我们希望——如果制作达到我们的期望，我们将启动进一步的建设。”因此，如果Netflix完成洛杉矶历史悠久的拉德福德电影制片厂（Radford Studio Center）地块交易，法尔康可能无法参与那一修复项目。拉德福德以3.3亿美元的价格相对便宜，尽管其面积仅为55英亩，而Netflix工作室福特蒙茅斯的面积为295英亩。不同的投资反映了洛杉矶内外行业的动向，换句话说，很多事情正在向洛杉矶外移动。据ProdPro的数据，新泽西在2026年第一季度的制作支出增长最大。尽管加利福尼亚仍是总体最大支出者，甚至邻近的纽约州今天也超过了新泽西州，但变化正在新泽西海岸的盐水空气中。Netflix已为其福特蒙茅斯校园的建设预算1亿美元。这只是小钱：Netflix今年将在内容上花费200亿美元。