2026年10月23日——上午5:01 资本增值 墨尔本最后一家卷入乔恩·阿杰米斯的公共酒店集团壮观崩溃的酒吧正在等待新老板，预计售价约为400万。酒吧酒店，地址位于柯林伍德的威灵顿街59号。酒吧酒店位于德比街的拐角，曾被提议作为乔治·卡隆巴里斯的餐厅，在阿杰米斯帝国崩溃之前，阿杰米斯欠下18亿。22家酒店组合的出售至今已获利约8000万。虽然酒吧酒店目前空置并被涂鸦覆盖，但这家新艺术风格的酒吧位于柯林伍德快速振兴的南部地区，非常适合复兴。这个位置是一流的。它占地417平方米，拥有三条街道外观，毗邻戈纳的大型维多利亚与酒吧公寓项目，对面是公共办公室大楼。记录显示，阿杰米斯的公司，柯林伍德的酒吧，2021年11月以475万的价格购买了该物业，但提升计划从未付诸实施。圣酒店，圣基尔达。阿杰米斯也忙于迅速发展的悉尼业务，并为另外两个墨尔本场所排队了著名名字的餐饮商。盖伊·格罗西的意大利餐厅开设在基尤的克利夫顿，而凯伦·马丁尼接手了圣基尔达的菲茨罗伊街圣酒店。南侧酒吧去年十二月以840万售给了科科达集团，克利夫顿酒店的销售谈判已相当深入。HTL的斯科特·卡洛和乔治·伊利奥普洛斯负责该房源。在其他酒店消息中，位于卡尔顿的斯特拉酒店林肯，地址是91卡尔迪根街，通过CVA的贾罗德·莫兰和马特·诺克斯以250万出售。基尤交叉口的克利夫顿酒店。路易斯·恩里克CBD租赁 并不是每个翻新都是成功的故事，2021年中心广场的“去装修”让许多人感到困惑，包括潜在租户。然而，位于259柯林街的拱廊现在已经完全租出，开设了一家专注于奢侈品的现金兑换在30平方米的空间内，Bami Station也签约租用了30平方米。一家逃脱室Escape This在楼上租出了750平方米的空间。这座七层建筑建于1917年，由建筑师科克斯·卡马查和惠特福德于1987年进行了改造，并获得了多个奖项。坦率地说，它是这座城市少数成功的后现代建筑之一。然而，该建筑的新主人，寿司女王安娜·卡斯曼，在2021年拆除了设施，并将整个拱廊涂成了刺眼的白色。中心广场在2018年翻新前的样子。迈克尔·克莱顿-琼斯 在疫情和无聊的翻新之后，租户们缓慢地返回到卡斯曼在2014年购买、价格为4000万的建筑。好消息是，艾因斯沃斯物业的泽尔曼·艾因斯沃斯已经租出了该建筑，并进行了一系列其他交易。在重建的墨尔本走廊，悉尼雪茄租用了50平方米，波士顿服装还额外租用了117平方米。阿库布拉帽子也正准备进入走廊。同时，本地配饰制造商Bellroy正在开设其第一家实体店，租用了271小柯林街的118平方米。这家本地包袋制造商还将在明年在悉尼、纽约、伦敦和吉隆坡开设新店。Bellroy在271小柯林街开设了第一家商店。伊蒙·加拉赫 零售租赁需求在各个领域保持一致，艾因斯沃斯说。“我们看到零售商愿意在市场全额租金下签署长期租约，前提是房东在构建交易时采取合作的方式，”他说。在其他交易中，前新南威尔士州信用社IMB银行将在新装潢的114威廉街开设一家200平方米的分行。在城镇的另一端，Bupa Dental已占据了Collins Place的357平方米，同时Truefitt & Hill也将在31平方米的商店开业。CBD办公室Hexa集团，曾经是活跃的中国资本支持的房地产企业，正在出售一对位于法律区的CBD办公楼。Hexa于2023年以1888万美元的吉利价格购买了369-375朗斯代尔街——数字8在中国文化中被认为是带来好运的。然而，目前报价为这两座建筑的价格约为2500万。369-371朗斯代尔的三层建筑占地1002平方米，街面曾被Dean’s Art占用，占地580平方米。它的邻居，是一处600平方米的双层物业，租给IDP教育，占地337平方米。库什曼 & 韦克菲尔德的丹尼尔·沃尔曼、奥利弗·海和莱昂·马有待出售。位于365朗斯代尔街的邻近建筑，占地417平方米，最后在2023年出售给一位越南投资者，价格为1000万。自2020年开发了博克斯山的31层全景塔以来，Hexa集团相对安静。分层与此同时，Golden Age的27层130小柯林街大楼的另一层已经售出，仅剩整层两层。Golden Age的130小柯林街大楼的上层。该大楼由奢侈品手表商主导，餐饮商Chris