2026年7月25日下午1:00，一套位于Waverton的三居室公寓在周六的拍卖中以零出价未售出。Holmes St. Clair的销售代理Sean St Clair对于拍卖日前的期望是，有三方希望购买这套底层公寓，指导价为220万澳元，保留价为240万澳元，但到时候没有人注册。卖方的保留价并不需要和其房产的价格指南相一致。St Clair表示：“当时大约有12个人在场，我认为有一半是邻居。但拍卖后有三个组我无法摆脱，这很奇怪，他们都认为会成交。”该房产现在将以240万澳元的价格出售。他说：“有一对本地的夫妻想要一些单层的房子，还有两对30多岁的年轻情侣正在整理财务。”卖方是一对需要更多空间来容纳其不断增长的家庭的夫妻。这套位于Waverton的三居室公寓虽漂亮，但未能吸引到任何出价。Domain St Clair表示，结果反映了买家持续的犹豫。“因为有更多的成交价低于人们的预期，买家觉得这并不是市场的底部。”他补充说：“市场上肯定有买家，但他们对购买和市场持续下跌非常担心。这就是不可预测的。”该房产是周六在悉尼计划拍卖的451套房产之一。在Zetland，两位首次购房者争夺一套分层公寓的钥匙，最终以115万澳元成交，正好是保留价。这套位于G55/9 Letitia Street的两居室、两浴室公寓的指导价为100万澳元。四方注册参加出价，两个为活跃出价者。出价从90万澳元开始，涨幅为5万、2万和1万澳元。成功竞标者是一位单身女性，而出价者则是一对年轻夫妇。卖方希望利用市场状况以更低的价格升级。该两居室公寓仅在两年前建成，并有一个独立的入口，与公共区域分开。Ray White Erskineville的销售代理Ercan Ersan表示，即使今年进一步加息的前景也无法阻止买家。“人们在为加息做准备，”他说。“如果他们需要购买，加息不会阻止他们。生活还是要继续。”