2026年10月19日——下午11:49 一座原始、迷人的海滩小屋位于莫纳维尔，当有人发现它挂牌出售并在周六以450万美元的价格拍得时，这个房屋逃过了拆迁的命运。位于78 Surfview Road的三居室小屋，拥有明亮的蓝色厨房和阳光明媚的走廊，指导价为450万美元，引起了另一家当地家庭和来自西悉尼的一位开发商的关注。两者都对在此沿海地块上重建感兴趣。该房产是上周在悉尼计划拍卖的845个房产之一。到周六晚上，Domain记录显示，501个报告结果的初步拍卖清算率为52%，而154个拍卖被撤回。撤回的拍卖在计算清算率时被视为未售出。三个参与方注册了这座拥有平坦庭院、彩色玻璃窗和双街道通道的木屋。记录显示，该屋在2007年最后成交价为155万美元。买家在这里长大，他试图以420万美元开启拍卖，但他的出价被拒绝。他提高出价，但仍然被拒绝。其他两个参与方没有出价。随后，他以450万美元的指导价格出价，正式开启了拍卖。代理商们在与四口之家的卖方讨论之前进行了更多的谈判。虽然四人中的一个希望能够达到500万美元，但他们的保留价格为485万美元。他们同意调整保留价格，并在拍卖中以450万美元成交。法律上并不要求卖方的保留价与其房产的价格指导一致。出租代理商来自Stone Real Estate Pittwater的Adrian Hybner表示，买家“喜欢昔日的魅力和无忧无虑的生活”。Hybner表示，“A级房产仍然受到买家的关注。”他表示，他能看到“聪明的资金浮出水面，并以大幅削减的价格锁定房产，基于市场的高点”。这位拒绝透露全名的买家表示他在这里有“巨大的回忆”。他说：“我们离开的那天，我非常难过，因为那是我的梦想家园。”在布朗特，一位自住者以2520万美元购买了一处海滨住宅，他们可能会将其拆除并重建。位于522-524 Bronte Road的故人遗产坐落在1028平方米的地块上，吸引了四位注册竞标者，其中三位参与了竞标。竞标以1800万美元开始，最初以50万美元的增幅上升，随后是10万美元。价格指导为2500万美元，保留价设定在同一水平，但卖方愿意迎合市场，房产在2150万美元时被称为在市场上。最终，原定的价格预期被超越。悉尼苏富比国际房地产销售代理James Ball表示，位置独特。他说：“你不会再得到很多这样的机会。”他说市场正在好转。“有一点势头和一些不错的销售，”他说。“这很具挑战性。但是有一部分买家确实希望在年底之前购买。”与Elizabeth Redman 更多：拍卖 房产价格 悉尼房价 销售 莫纳维尔 房地产市场 布朗特 房产列表 来源于我们的合作伙伴