2026年7月10日 — 上午9:30 资本增值 数字8在中国文化中代表着好运，位于888 Doncaster Road的办公室刚刚以同样幸运的880万澳元成交。这些好运已经传递给即将入驻的租户，中国电动车巨头比亚迪（Build Your Dreams）。它在澳大利亚的影响力日益增强，在6月的汽车销量中占到了惊人的14.4%，仅比丰田少了243辆。幸运数字：888 Doncaster Road，东Doncaster，以880万澳元成交。这座东Doncaster的办公室以前是RT Edgar的Manningham总部，现在由资深汽车经销商Darren Bourke购得。根据目前悬挂在建筑玻璃表面的横幅，比亚迪的分销商Harmony Automotive Group将成为入驻租户。这家电动车制造商通过在澳大利亚的110家经销商销售汽车，几乎是去年60个地点的两倍。该品牌有一系列以水生生物为标志的汽车，并最近在Fairfield的Heidelberg Road上旧Volkswagen汽车场开设了一家展示店。欧洲人在采用电动车技术方面一向缓慢。根据澳大利亚汽车工业联合会的数据，6月创纪录的车辆销量中，近四分之一（140,058辆）是电动车——高于1月份的8.4%。根据该协会的数据，比亚迪的Sealion 7和Shark 6是全国五款畅销车之一。你在路上看到的那些被鲨鱼追逐的海狮并不是你想象中的。Allard Shelton的代理商Joseph Walton和Tony Nguyen负责了东Doncaster的房地产交易，并收到了五个关于这个幸运地址的报价。“这笔交易对于市场来说是个好消息。它显示出对优质物业的信心依然存在，”Walton说。Barry和Darren Bourke，曾是墨尔本和圣基尔达的足球运动员，仍在游戏中，并且手头宽裕。去年，由Darren Bourke领导的Barry Bourke Motors将10家经销商以3400万澳元的价格出售给上市的汽车经销商Autosports Group。 黄金时代 过去一年最大的一笔分层交易是在Golden Age的130 Little Collins Street的一栋价值1.8亿澳元、28层高的塔楼中达成的，这栋建筑的26层的亚顶层办公室新买家被认为是一家希望拥有自家办公室空间的高端手表零售商。尽管买家身份未确定，但如果你在Collins Street的手表区漫步，有很多选择。这栋346平方米的整层办公室在26层成交价格约为每平方米19,100澳元——这一价格相当于超过600万澳元的高位。Golden Age的130 Little Collins Street塔楼的高层，很可能会在大厦中存在竞争。记录显示，另一位手表零售商Patricia Chiu（拥有Monards）为25层支付了688万澳元。迄今为止，最知名的买家餐饮业者Chris Lucas花费1335万澳元购买了手表零售商楼下的两层。最新的交易跟随近期两层办公室的结算。有些办公室的成交价格超过每平方米25,000澳元——这是墨尔本创纪录的分层价格。它将130 Little Collins Street的销售总量提高到约75%。130 Little Collins Street由Jeff Xu以4050万澳元购得。Cushman & Wakefield的Oliver Hay和Jack Cooper完成了这一交易。这座奢华的塔楼取代了联合教会非常朴素的1960年代棕色砖总部。教会于2019年以超过4000万澳元的价格出售了该物业。自那以来，Golden Age经历了严重的施工和市场困难。它的第一家建筑商Probuild于2021年倒闭，而替代建筑商Roberts & Co则在2025年初解散。 消防站 据了解，州政府从大都会消防局在4月上市的四个消防站的销售中获得了约800万澳元。剩余的2000万澳元的投资组合中的另外五个站正在谈判中。Moonee Ponds的站点（位于23-29 Dean Street）预计将以最高价格出售。消息来源称，快餐零售商、加油站和大型格式开发商对这些一般小而位置良好的站点表现出了最强烈的兴趣。所出售的组中面积最大的是位于Sunshine West的5079平方米的拐角物业。其他的则位于Laverton、Yarraville和Lara——均在西区。消防服务组合的一部分：Moonee Ponds，23-29 Dean Street。出售这些老旧和空置消防站的举措引发了争议，一些团体要求将销售收益用于新的消防基础设施。Gross Waddell ICR的Danny Clark、Nick Meadows和Glenn Ye负责了该活动，但拒绝评论。 Moon Dog邻居 一位私人投资者在12个月内购买了她第二栋政府租赁建筑，支付了1450万澳元购买Footscray的Services Australia建筑。该建筑位于75 Moore Street。