2026年7月4日下午3:35，一名开发商在周六以228万澳元购得北埃平的一处房屋，计划拆除并重建，击败了另外两名拥有相同计划的竞标者。这处位于格里格大道4号的三居室房屋的底价为205万澳元，市场售价指南为195万澳元。卖方的底价并不一定需要与房产的售价指南相符。在寒冷的早晨，10名注册竞标者中，有7名是希望翻新这处1960年代原始条件房屋的业主自住者。周六在北埃平的拍卖会上，购房者们冒着寒冷参加竞标。乔治·陈表示，该物业是本周在悉尼计划拍卖的539处房产之一。但当竞标在190万澳元开始时，竞标者减少至三方，他们都打算将这块将近740平方米的土地重建为双拼房。在三轮迅速竞标后，价格以5万澳元为增幅上升，最终该房产被宣布进入市场，然后竞标逐渐缩小到2万澳元的提高，接着是1万澳元和一些5000澳元的增涨。成功的竞标者正在泰国度假，由买方代理代表。他的父亲在60年前建造了该房屋，目前已退休的卖家计划搬到西澳大利亚以靠近她的侄女。乔治·陈麦格拉斯的代理贝蒂·奥克兰德表示，该物业19米的 frontage 和街道的高侧位置使其适合重新开发。注册的自住业主们对房屋的安静环境以及在切尔滕纳姆女子高中和埃平男子高中招生区内的地理位置感兴趣，但最终“被价格挤出市场”。该代理表示，该房产“适合重建”。奥克兰德表示，她在当前市场中加班努力以达到超出预期的结果。“我做这个已经32年了，我见过这个周期。你只需做更多的买方工作。你必须追逐买家。”在坎珀敦，一处位于宽阔树木成行街道的两居室工人小屋经过快速的竞标战后以146.5万澳元售出。位于霍皮顿街20号的这处房屋的底价为140万澳元，与其指导价相同。三名竞标者已注册，但其中一人在周五晚上因财务问题退出。剩下的两方均是业主自住者，共进行了39轮竞标。竞标以125.5万澳元开始，并在每次增加2.5万澳元，直到拍卖师爱德华·莱利宣布该房屋进入市场。增幅随后缩小到5000澳元，接着是1000澳元。最终的成功方以最终5000澳元的出价锁定交易。该物业为遗产地产。购房者当天由他的父亲陪同，计划在搬入前进行装修。成功的竞标者计划翻新房屋。道恩代理詹姆斯·斯诺德格拉斯表示，这处房屋的吸引力“完全在于位置”，公园、皇家阿尔弗雷德医院和纽镇距离很近。他表示，结果表明目前市场上有“绝佳的机会”供买家选择。“一般而言，市场已经下降了10%到30%。政府告诉我们下降了几个百分点，但该数据已经严重过时。”在卡林巴南，拥有公园景观的双砖房屋在星期六的拍卖中逆势而上，以超过底价105,090澳元的价格售出。位于罗宾广场29号的这处房屋底价为190万澳元，市场指导价为170万澳元。成交价为2005090澳元。一个相当庞大的观众，包括八名注册竞标者，聚集在封闭的街道进行上午的拍卖。在注册的竞标者中，有六人参与。经过170万澳元的首次出价后，价格主要按5000澳元的增幅上升，随着房屋接近底价，增幅逐渐缩小至1000澳元。当价格达到190万澳元并宣布房屋进入市场时，竞标再次加热，经过一连串5000澳元的增加后，成功方再投标5090澳元以确保钥匙。该房屋为财产遗产。脉冲地产代理卢克·隆巴尔迪表示：“这对家庭来说是一场相当情感的销售。父亲在这里住了45年。”购房者计划进行装修，拆除这处原始条件房屋的鲜红地毯、米色墙纸和蓝色浴室瓷砖，然后与家人一起搬入。隆巴尔迪表示，结果超出他的预期。“说实话，我对这处房产的关注数量感到惊讶。”他说，注册的竞标者之所以受到吸引，是因为安静的封闭街道位置、宽敞的588平方米地块和五居室房屋的坚固结构。隆巴尔迪表示，结果使人对市场的谨慎乐观感到鼓舞。“让我们希望这标志着市场的复苏。”