2026年7月18日 — 下午4:53 三位充满希望的首次购房者在布伦瑞克一处历史房屋的拍卖中被缩小生活空间者挤出局。五位竞标者在众多观众面前竞争，争夺位于教堂街2号的三卧室天气板房，最终以1,385,000美元的价格成交。成功的竞标者由买方代理人代表，而出价者则是缩小生活空间者。“他们破坏了一些首次购房者的心，”列出代理人兼拍卖师马克·韦罗基（Mark Verrocchi）表示。这个充满阳光的爱德华式房屋的预留价格为135万美元，在竞选活动中定价指南为125万至135万美元。此房产是本周在墨尔本计划拍卖的574处房产之一。马克·韦罗基主持了教堂街2号的拍卖。埃迪·吉姆·韦罗基以125万美元的卖方出价开始拍卖，而一位代表首次购房者的父亲最先响应，以10,000美元的增加进入竞赛。竞标以10,000美元的增幅上升，首次购房者在136万美元时仍在竞争，不过那时年长的竞标者在出价上更具优势。“他们坚持不懈，尽了全力，”韦罗基说。这座房屋拥有一个中庭式的后部生活区，通向铺砌的露台和草坪，并有侧后巷通道进入。布伦瑞克的房屋的中庭式后部生活区。埃迪·吉姆·韦罗基说：“卖方风格独特，满足了许多人的需求。”他指出，“所有房间都相当大，而270平方米的地块对于单立面房产来说相当合适。”韦罗基原本预期会有三位竞标者，但他表示，在拍卖当天，由于房屋的宽敞平面图、装潢、翻新潜力和地理位置，兴趣远超预期。卖方代理人称，270平方米的房子对于单立面房产来说是一个不错的大小。埃迪·吉姆·韦罗基表示：“布伦瑞克是夜生活、餐厅、咖啡馆和设施的中心，一切都在步行范围内。”他补充道：“你可以卖掉车直接走进城里。”在普拉汉，前租户在一个低层古老砖块公寓的钥匙争夺战中以四方竞争被击败。位于凯尔文格罗夫15号2单元的两居室以635,000美元成交，低于620,000美元的预留价格。拍卖前的价格指南为570,000至620,000美元。这个整洁的公寓带有阳台和地下停车位，经过新地板和薄纱窗帘的更新。代理人兼拍卖师沃尔特·萨门斯（Walter Summons）表示，1960年代风格的粉色浴室向其复古根源致敬，这受到年轻买家的喜爱。竞标从576,000美元开始，以6,000美元和4,000美元的增幅上升，达到预留价格后缩减到2,000美元和1,000美元。获胜竞标者得到了父母的支持，萨门斯表示，当拍卖锤落在她身上时，她“有点惊讶和兴奋”。前租户在公寓刷新并上市之前已搬出，成为出价者。年轻买家喜爱复古浴室。多曼表示：“她刚从纽约的一场婚礼上乘飞机回来，所以她让朋友代为出价。”萨门斯表示：“在我们进行了些许装修之后，她重新爱上了它，并想买下它。”在储备区，价值的天气板房以低于其160万美元预留价格50,000美元未成交，但有两个当地家庭正在寻找机会。瑞瑟福德街努特赫街1号的四卧室房产有报价区间为152万至159万美元，最后停留在155万美元的卖方竞价。拍卖师兼代理人尼克·米隆纳斯（Nick Mylonas）从人群中接受了150万美元的开盘竞标，并以155万美元的卖方竞标进行回应。因为每个人都保持沉默，谨慎行事，米隆纳斯在拍卖结束后与卖方进行咨询，然后以155万美元将房子传递给买方。米隆纳斯表示，两户家庭在拍卖后约见他，考虑出售他们的房屋来购买努特赫街的房产。他说，在这一周，他已经为他们的房子进行了评估。“好消息是，他们说：‘明天或星期一会给你打电话，我们只需要解决一些琐碎的事情。’所以，我认为我们距达成交易不远。”米隆纳斯表示，目前市场上的交易需要买方和对价的卖方之间的“幸福婚姻”。“在拍卖中未成交的房子，交易通常在一两周内完成，”他说。