据报道，全国各地的业主协会（HOAs）正在对未支付会费的房主采取更强硬的立场，因社区面临日益增加的财务压力，开始对更多房主追讨止赎。房地产专家表示，激进的收款行动是由于运营成本上升、储备资金缩水以及未支付的评估费用可能导致协会无法承担必要开支的担忧。据房地产分析公司ATTOM的数据显示，业主协会相关的止赎数量与两年前相比几乎增加了40%，《华尔街日报》报道。此外，该报告还发现，业主协会的止赎速度快于整体抵押贷款止赎率。Benutech的联合创始人布莱恩·福克斯（Brian Fox）告诉《华尔街日报》，"业主协会被迫采取更激进的收款措施，以避免自身的财务崩溃。" 平均每月抵押贷款支付首次超过2000美元，创下新高。 一幅友谊区的维多利亚式大房子的空中视图，位于宾夕法尼亚州匹兹堡东区的一个阳光明媚的秋日早晨（Getty Images / Getty Images）。业主协会通常依赖居民的每月或每年会费来资助维护、修理、保险、景观美化和其他社区服务。但随着一些房主在生活成本和开支上面临压力，更多协会正面临拖欠账户的增加。与其提供延长宽限期，一些协会更快地将拖欠账户转交给律师，或对拖欠评估的房主申请留置权。报告指出，这一打击影响了从郊区公寓综合体到豪华社区的各类社区。 加州在六年内建造的房屋数量超过居民数量 - 那么住房为何依然如此紧张？一些乔治亚州居民在面对他们当地的业主协会（HOA）的愤怒后发声，有些人甚至面临房屋被止赎的命运（Getty Images / Getty Images）。Benutech数据洞察发现，业主协会申请留置权的数量急剧增加，这是在房主拖欠评估、费用或罚款时对其财产施加的法律索赔。对于许多州而言，未支付的留置权最终可能导致止赎。据报道，在2025年，业主协会对房主申请了284,933个留置权，大约每90秒一个。根据Benutech数据洞察收集的财产记录，该数字较2024年增长了8.6%。业主协会内部的财务压力也加剧。根据2025年末的一份报告，储备研究发现，近四分之三的业主协会管理社区资金不足。具体而言，74%的协会资金不足70%，这意味着它们可能没有足够的储备资金来支付预期的维修和资本项目。同时，业主协会正面临人员、景观美化、维护和建筑材料的成本上升。佛罗里达州北港的郊区扩展开发中的住宅。低密度的农村郊区私人住宅。美国的住房市场。（Bilanol / Getty Images）通过点击这里获取福克斯商业新闻。保险已成为最大的成本驱动因素之一。根据社区协会研究基金会的调查，93%的被调查协会报告了财产和意外保险保费的增加。其中超过一半的保费上涨在11%到25%之间，而约10%的协会则报告上涨超过100%，进一步增加了业主协会的预算压力，并提高了按时收取房主会费的需要。