2026年6月6日下午1:20，在克劳斯港，一套三卧室的联排别墅在周六以215万美元进行拍卖，售价比2023年的售价低20.5万美元。1/85-87伯灵顿街拍卖的一个竞标者注册了竞标，指导价为210万美元，保留价为215万美元。卖方的保留价与物业的价格指导价并不合法要求一致。在拍卖之前，贝尔物业莫斯曼的销售代理大卫·本贾菲德表示，他期望有三名竞标者，但只有一人出现。“对于一位[缺席的]竞标者来说，是融资问题，”他说。本贾菲德表示，该物业的结果（记录显示2023年以235.5万美元售出）反映了当前市场。 “我从未见过这样的快速修正——这就是现实。” 他表示，这为买家创造了机会，但资本利得税、负扣税以及银行审查贷款预批准的担忧也在影响市场。“买家现在非常谨慎，”他说。“报告称[市场]下降了0.9%是滞后的。在我们这个区域，已经回落了10%。” 这套面向北的克劳斯港联排别墅以低于2023年售价20.5万美元的价格售出。成功的竞标者是一位来自附近莫斯曼的单身女性，她被这套联排别墅的便利性和安全性所吸引，步行即可到达克劳斯港商店。这处物业是本周在悉尼计划进行拍卖的376套房产之一。在马里克维尔，新拥有者在拍卖中以165万美元的价格竞得一套四卧室的联排别墅，并计划进行翻修。这处位于维多利亚路270号的未翻修房屋吸引了四名注册竞标者，其中三名活跃。它的指导价和保留价均为150万美元。竞标以140万美元开始，最初每次增加5万美元，随后减缓到1万美元和5000美元。成功竞标者是一对来自宾赫斯特的夫妇，他们在出售之前自己翻修了公寓。他们计划重新开始装修工具，但还在决定是搬入新家还是立即开始建造。马里克维尔这处联排别墅的成功竞标者具有翻修公寓的经验。也许是时候重新开始装修工具了。未中标者是一对年轻家庭，他们也有翻修计划。机构内西部的销售代理拉蒙·拉尼尔表示，买家正在“做数学计算”，考虑未翻修物业的人工和材料成本，但市场依然存在。“人们仍然需要扩展和缩小面积，”他说。罗宾·威利斯是一名房地产记者，曾担任《悉尼晨报》和《时代报》的生活方式编辑。房地产列表来自我们的合作伙伴。