从水中看，光景岛坐落在悉尼港，就像阿加莎·克里斯蒂小说中的场景。废弃的建筑在岛上腐烂着，散布在这小块土地上。一个炮塔在阳光下生锈。水蛇在杂草丛生的地方筑巢。唯一在这个旧军事哨所走动的人是两名值班的保安，他们乘船来承担24小时的巡逻任务。悉尼市民被禁止在这座岛上闲逛，这里是点缀港湾的13个岛屿之一。现在，国防部希望将光景岛出售，作为一项计划的一部分，出售全国数十处历史房产，以筹集高达30亿澳元的资金。注册以接收《澳大利亚突发新闻》电子邮件。一些地方，比如悉尼的维多利亚兵营，正在被住房开发商关注，尽管这个城市因负担得起的住房短缺而受限，但光景岛的未来依然不明朗。“我不太确定有人会如何利用它，”负责国防部剥离过程的首助理秘书彼得·韦斯特说。国防部不允许《卫报》报道团队进入该岛，因安全原因，但在4月份，韦斯特和几名记者乘坐海军舰船尽可能靠近岛屿，而没有引起保安的愤怒，后者警告说，任何船只不得在100米内停泊或逗留太久。一个退役军舰的炮塔警戒着光景岛。照片：杰西卡·赫罗马斯/《卫报》一个可修复的项目 我很难想象光景岛将会变成什么。该地点自1865年到2023年作为一个军事哨所，最初是一个火药储存设施，然后是一个海军弹药库。在第一次和第二次世界大战期间，它扮演了重要角色，近200名弹药检查员在这里测试弹药和枪管。在它的鼎盛时期，数千名工人填满了岛上的四十多栋建筑，包括车间、礼拜堂、住宅和储藏设施。这些建筑物仍然矗立，表面上保持着它们的遗产和历史价值。但韦斯特表示，在那整齐的外观下，它们实际上是“在逐渐坍塌”。这并不意味着新买家可以开着推土机进来。整座岛被一个联邦遗产名录覆盖。需要剥离的国防地产位于新南威尔士州。插图：澳大利亚政府国防部。“任何人首先要做的事情是与地方政府和必要的州政府合作，以便重新划分用途，”韦斯特说。“我认为光景岛被重新划分为亿万富翁的游乐场的机会可能非常低。”遗产顾问、城市咨询公司Urbis的适应性再利用专家凯特·帕特森表示，与其说遗产建筑是一个限制，不如说是一种机会，代表着一次独特的、千载难逢的转型。尽管这些建筑视野开阔，但光景岛上的建筑条件不佳。照片：杰西卡·赫罗马斯/《卫报》 “这些建筑绝对可以修复和再利用。这就像买任何东西，如果你想保留它，你就得修理它，”她说。“在那里的结构是一种好处。有了庇护，可能有咖啡馆或博物馆……你有东西可以利用。”她说，邻近的鹦鹉岛的开发就是最佳案例的例子。鹦鹉岛曾是一个海军造船厂和囚犯监狱，现在接待游客、露营者和悉尼双年展。“如果[这些岛屿]能够以某种方式合作，那将是惊人的，”她说。官员表示，国防部可能会支付所有物业的维修费用，作为销售的一部份——这意味着预计的30亿澳元收入，在67处物业的修复费用高达120万澳元后，可能接近18亿澳元的利润。但韦斯特表示，赚钱并不是首要目标。“18亿并不是我们这样做的原因，”他说。“我们的地产太老了，规模太大，位置也不对。我们需要精简，以便能在需要的地方投资……国防地产的一些部分只是历史，没有理由我们还要保留它们。”光景岛，尤其是，不再适合。“我们在这里支付了小财富，”韦斯特说。跳过电子邮件促销 再次促销 这座地标预计至少需要两年才会准备好剥离，直到销售完成可能需要长达五年。韦斯特未透露任何感兴趣的方，但表示所有权转移给像悉尼港信托这样的实体，后者管理着鹦鹉岛及其他曾经的国防地点，如曼利的北头保护区和北悉尼的潜水母海豹基地，可能是一个“整洁的契合”。信托的发言人表示，尽管销售属于政府的事务，但法律确实“提供了其他联邦土地在悉尼港下转移至其管理之下的潜力”。该岛长期以来对公众关闭。