2026年7月21日 — 下午7:50，霍桑最繁忙的购物区中心的这块土地，除了三家空置的店面和一小片草地，几乎没有任何其他东西，大家一致认为必须进行开发。但在846-858 Glenferrie Road提出的新提案要建造一座16层的塔楼——其高度是已经批准的建筑的两倍，且高出州政府强制规定的活动中心高度限制四层——引发了内东部居民和政治重磅人物的强烈反对。Boroondara社区小组主席简·奥尔德汉说，位于850 Glenferrie Road的这个地点必须开发，但她也是担心16层新提案的当地居民之一。去年，Boroondara市议会批准在该地点建造一座包括41个公寓和零售空间的八层建筑。现在，开发商希望将公寓数量增加到78个，并通过政府途径直接向规划部长索尼娅·基尔肯尼申请6500万澳元的开发许可，此途径可以绕过市议会的规划批准。计划显示，其中17.5%的公寓将是经济适用房，或者开发商将做出相当于成本的5.25%的现金捐款，这已高于最低要求。目前尚未作出决定，Boroondara市议会呼吁州政府坚持自己设定的高度限制，将建筑物限制在12层，而库永的联邦国会议员莫妮克·瑞安和前反对派领袖约翰·佩苏托都是支持八层建筑的居民。为内东部更好的居住环境而提倡的当地居民奥尔德汉也认为该地块非常适合进行八层的开发。奥尔德汉希望在接近交通或活动的地区扩大开发，同时担心新提案会遮蔽Glenferrie Road，这可能会削弱吸引酒吧、餐馆和咖啡馆致力于开发该购物区末端的努力。她说：“对16层的担忧在于过度开发将影响未来居民和Glenferrie Road上公众的便利。”Boroondara市议会没有决策权，但正在推动开发限制在12层。市长韦斯·高特呼吁规划部长关注关于遮蔽、经济适用房数量、景观和公共便利的担忧。他表示：“如果部长允许该提案按设计建造，忽略几个月前她制定的高度规则，那么就会清楚地表明，社区意见对这个政府来说是无关紧要的，这样社区就无法对州政府的规划方案充满信心。”他说：“我们不是在争取现状，也不是试图阻止开发——我们同意这是一个新开发的绝佳地点。”Glenferrie Road商会的主席拉贾娜·乔莉表示，她担心16层的开发将改变街道的外观，并影响购物区的活力氛围。霍桑的国会议员和前反对派领袖约翰·佩苏托把该提案描述为“对该地区完全不合适”，并猛烈批评工党政府的开发便利渠道，认为这是一种绕过市议会的做法。“这有点像一场讽刺，它假装是一个过程，实际上只是一个政府在我个人坦诚的看法中，强加此类项目于社区的机会，”佩苏托在本周的市议会会议上说。库永的联邦国会议员莫妮克·瑞安表示，她支持该地点的混合用途中密度住房。“我非常支持在霍桑及周边郊区以敏感和包容的方式增加住房，”瑞安在会议上表示。位于Glenferrie Road的6500万澳元16层开发项目正在提议中。朱斯丁·麦克马努斯“但是，我对与该地点经济适用房成分相关的缺乏清晰和保障，以及州政府未能充分与我们这样的社区进行咨询深表反对。”几位邻近居民在市议会会议上对该提案表示关注，而其他人则广泛支持创造更多住房的努力。开发商Outline Projects的董事总经理彼得·福赛斯表示，他知道社区反馈，并会与交通和规划部协商解决这些问题。他表示，他期待与领先建筑公司Wardle一起交付这个“范例项目”，并强调申请包括给予超出政府要求的慷慨经济适用房。“我们通过州政府的规划途径参与了规划批准程序，并在这一过程中进行了详细的设计处理。