2026年8月6日 - 下午1:24 玛丽亚·库斯图拉在东唐卡斯特一个安静的角落里生活了26年，她为年迈的父母也规划了住在这里的计划。直到她得知市政委员会悄悄计划收购并拆除她的房子，以用一个公园来替代它。玛丽亚·库斯图拉位于东唐卡斯特的家正面临被收购和拆除以创建一个小公园的威胁。2020年，埃迪·吉姆·曼宁汉姆委员会确定了库斯图拉的家进行收购，但直到今年5月才通过一封信向她透露计划。上周，一份市政税通知显示她的房产价值下降了50,000美元。“这是我建造的家，我想留在这里。我不想搬走，”库斯图拉说。“当新房子是双层而且没有我目前的房子那么高质量时，我该怎么找到另一个房产呢？”库斯图拉的家是东唐卡斯特、唐卡斯特和布林的一处七处房产之一，市政委员会正在考虑强制收购，以创建或扩展现有公园。拟议的保护区面积相当于三或四个住宅区。如果计划获得批准并最终得到州规划部长的批准，这些房屋可能在未来20年内被收购。现在五十多岁的库斯图拉想在她的家中度过余生，因为多个家庭成员住在附近。这位医护工作者原本计划对她的单层住房进行翻新，以便让年迈的父母和她一起住，但这个计划已被搁置。自从她得知这一提案后，她感到越来越脆弱，睡眠质量也下降，并且无意将她的家放售。她一直无法找到任何没有业主协会费用的类似房产，而她目前并没有支付这些费用，也没有将其纳入预算。库斯图拉说，她被税单震惊了，该通知显示她家市场价值（由市政委员会确定）下降了，而邻街一位家庭成员的房产价值却上升了，尽管过去12个月内这两处房产均没有发生变化。在被告知可能收购后，库斯图拉请一位房地产经纪人对她的物业进行评估，结果发现它的价值可能比税单中的数字高出约150,000美元。附近有空置地、停车场和商业物业，而在过去几年中，街上的多处房产已经售出。市政委员会收购了与库斯图拉家共用一面围墙的一个物业。库斯图拉一直无法在她的邻里中找到任何等效的待售物业。埃迪·吉姆说：“我理解在某些住宅区需要建设小型公园，但我们地区内已经有现有的小型公园。”唐卡斯特的业主基尔帕尔要求不公开姓氏，他表示得知收购计划如同“晴天霹雳”。“我几乎要摔倒了。没有提前警告，没有咨询，没有沟通，”这位有三个孩子的父亲说道。基尔帕尔的儿子住在这个物业，但家庭希望在未来建设四个联排别墅，以便能生活在一起。“我真的很恶心，”基尔帕尔说。“在住房危机中，拆除完全装修且非常适宜居住的房产用于开放空间是没有什么逻辑可言的。”上周，曼宁汉姆县的市政委员本应决定是否继续进行收购，但将投票推迟到今年晚些时候。如果得到支持，整个过程大约需要18个月来完成。居民有机会尝试阻止收购。该市2014年的开放空间战略旨在确保所有居民可以在距离家400米以内获得适当的开放空间。市政委员会文件表示，拟收购的措施将增强公共开放空间的可达性、可用性和分布。曼宁汉姆地区的18%土地为开放空间，而多个拟收购的物业位于密度越来越高或市政地区最高密度的区域。市政委员会首席执行官在2023年5月的“机密报告”中被指派商讨收购13处物业，并且已经在公开市场上收购了五处。库斯图拉和其他受影响的居民在5月收到了一封通过注册邮寄的六段信件，告知他们这一计划，并被邀请与市政工作人员会面。市政委员会发言人表示，尚未作出最终决定，市政委员的投票被推迟以收集更多信息并考虑反馈。发言人表示，该计划的目的在于反思市政委员会如何解决开放空间提供中的缺口，并回应日益增长的社区需求。“我们理解居民所表达的担忧，他们的房产可能会受到提案的影响，”发言人说。“我们认识到，任何此类提案都需要仔细考虑，这就是为什么要花更多时间进一步研究。