2026年10月24日 — 下午1:04 一栋位于莫斯曼美丽角的五卧室住宅在周六以985万澳元成交。只有一位感兴趣的买家注册购买这栋精装修的两层住宅，地址为36 Medusa Street，但随后未进行出价。相反，出现了一次卖方的出价为985万澳元，拍卖结束。保留价也是985万澳元，而该物业的指导价为950万至1000万澳元，在拍卖后下调至900万至950万澳元。法律并不要求卖方的保留价与其物业的价格指导一致。潜在的买家是一对希望接待孙子的夫妇。Guildea Residential的负责人杰森·吉尔迪亚（Jason Guildea）表示，他对展示出对该物业感兴趣的买家类型感到惊讶。“我以为会是一些有小孩的人，因为空间更大，但大多数关注来自希望从更陡峭地块搬入更适合小孩的房产的祖父母，”他说。潜在买家被该物业的儿童友好特性和未来可以安装电梯的能力所吸引。Domain 然而，他表示，经济不确定的气候让一些豪华买家停下了脚步。“十二个月前，人们会带着婴儿出现在拍卖会上，竞标一栋1000万澳元的房子，”他说。“但这可能反映了高利率和他们减少借贷能力的影响 [他们因此缺席]。”卖方正在搬出悉尼，以便靠近他们的成年子女。该物业是本周在悉尼计划拍卖的561个物业之一。在亨特利湾，一位来自莱克哈特的降级买家以197万澳元购买了一套一楼公寓，超出保留价2万澳元。三组人注册竞标G05/12 Karrabee Avenue的钥匙，其中两组参与了竞标。竞标以170万澳元开启，以5万澳元的递增幅度上升，直到达到190万澳元时回落至多个1万澳元的出价，然后物业成交。这栋三卧室、两浴室的物业有180万澳元的指导价和195万澳元的保留价。新业主最初来自下北岸，被这套单层公寓的“未来防护”特性吸引，该公寓是一个去世遗产。CobdenHayson Lane Cove的销售代理乔治·贾洛里斯（George Gialouris）表示，像这样的“A级”物业始终存在市场。“像这样的物业 [买家] 在拍卖时仍然会果断出手，”他说。