在伯明翰的一项住房开发项目被视为英国社区拥有住房的典范，由于施工费用的争议，该项目面临“严重崩溃的风险”。斯特奇利合作社发展（SCD）是由伯明翰的居民和企业于2016年成立的，原计划到2024年提供39个由当地居民和工作人员拥有和管理的无房东的可负担住房。未来的居民将其描述为一个“地标社区住房项目”，旨在成为社区拥有、民主管理住房的国家典范。人们希望，该发展能够在斯特奇利——一个越来越受欢迎的伯明翰西南地区，面临不断上涨的租金和房价的情况下，给予居民和企业主更大的控制权。然而，与拥有开发用地的住房协会GreenSquareAccord（GSA）的争议，使得该项目面临威胁。居民表示，当GSA于2024年接手该地块的施工责任时，问题就出现了，此前的承包商破产，导致了一系列的延误和费用增加。原计划是GSA在项目完成时将土地出售给居民——他们过去谈判了土地的购买。但是在3月份，GSA表示，由于“116万英镑的赤字”，不再将开发的所有权转让给社区。位于伯明翰西南的这个延误开发项目现在仍然空置，并被围起来。约翰·霍姆斯（John Holmes）是一位80岁的退休讲师，是受到这一变化影响的多位未来居民之一。他希望参与这一发展，因为他在青年领域的工作以及对集体生活的信念。但随着项目的悬而未决，他表示自己现在无家可归，依靠朋友和家人住宿。“我们仍在等待，目前没有确定它将会进行下去，”他说。“我们试图有所改进，为自己发展一些东西。”GSA的一名发言人在向《卫报》发表的声明中表示，项目的预计费用“因利息成本、通货膨胀压力和施工挑战而上升”，并表示其致力于与希望搬入的斯特奇利居民和企业主“达成正确的结果”。34岁的肖恩·法梅洛希望从该开发项目的底层商业单元运行他的伯明翰自行车铸造合作社，他相信问题的出现是由于GSA的“管理不善”。他说，持续的延误和费用增加使六人无家可归，企业面临破产风险。“社区被迫支付[GSA]所遇到的建设问题的费用，”他说。“我们所提供的任何报价已经远高于市场价值，他们还试图因自己管理不善造成的施工延误而索取额外费用。如果一个依赖公共资金的组织——比如住房协会——说他们要做什么，并对社区主导的住房做出重大承诺，那么他们就应该坚持下去，而不是在遇到困难时试图推卸任何问题。”企业主瑞秋·科肖（Rachel Kershaw）、肖恩·法梅洛和退休讲师约翰·霍姆斯都因费用争议而被拖入悬而未决的状态。另一家希望入驻的合作社是当地面包店Loaf。其联合董事瑞秋·科肖表示，延误和超支使居民和企业主对GSA履行其协议的能力感到不信任。“这是令人心碎的，”她说。“为了使这成为一个社区基础的发展，已经在幕后投入了大量工作，现在感觉就像灵魂被撕掉了一样，我们没有控制权。”37岁的科肖表示，由于延误和成本影响，她不得不从2月份起降低面包店九名员工的工资，企业能维持运转全靠定期的快闪活动。“我们基本上只是勉强维持现状，”她说。为了保持项目的所有权，当地居民现在正在通过非股权和不可转让的债券寻求贷款，以弥补资金缺口。西米德兰兹地区的市长理查德·帕克（Richard Parker）对此次与GSA的争议表示支持，并呼吁GSA采取“紧急行动”，履行其义务。帕克表示，SCD“花了多年努力创建可负担住房，保障当地企业，并建立真正由社区拥有的东西”。他补充道：“这现在正被撕裂开来。“大型住房提供者不应在未能管理项目的成本和预算时选择放弃其承诺，然后期待小型社区在艰难时刻承担所有责任。”} } } } } } } }