2026年8月5日，亚利桑那州马拉纳的一栋房屋外悬挂着“待售”标志。Rebecca Noble | Bloomberg | Getty Images 上周，抵押贷款利率再次上升，导致贷款需求再次减弱。根据抵押贷款银行家协会季节性调整指数，整体抵押贷款申请量较前一周下降了1%。对于符合条件的贷款余额最高为832,750美元的30年固定利率抵押贷款的平均合同利率上周从6.77%上升到6.78%，并且包括发起费用在内的点数从0.65上升到0.66，适用于20%首付款的贷款。这是三周来的最高水平。对住房贷款的再融资申请，受到每周利率变动的影响，下降了2%。与去年同一周相比，再融资申请下降了17%，当时利率低了9个基点。MBA副总裁兼首席副经济学家Joel Kan在一份声明中表示：“再融资申请减少，尤其是FHA和VA贷款，再融资的平均贷款金额达到了自2025年6月以来的最低水平。” CNBC的《物业动态》栏目由Diana Olick主办，每周向您的邮箱提供房地产投资者的新机会和发展。今天订阅以获取访问权。住房抵押贷款申请在本周下降了0.3%，比去年同一周下降了5%。尽管利率高于去年，然而，越来越少的买家选择全现金支付，根据Realtor.com的另一份报告。整体市场的竞争减少使得卖家更可能接受需要融资的买家。Kan补充道：“采购活动在过去一周下降，FHA申请减少了7%。在过去两个月中，购房市场也有所放缓。”根据Mortgage News Daily的另一项调查，本周抵押贷款利率有所下降，由于油价下跌，利率在周二下降。Mortgage News Daily首席运营官Matthew Graham写道：“新闻报道称，通过巴基斯坦调解人的和平进程取得了进展。油价因此大幅下跌，债券收益率随之波动。债券收益率与抵押贷款利率相关。”