2026年7月1日 — 上午11:30 当建筑师萨拉·皮尔森（Sara Pearson）为她的父亲艾伦（Allen）寻找一个靠近商店和服务的紧凑型住宅时，这位退休的养牛农场主和兽医发现大多数房子都很老、太大，以及占用了很大的土地。皮尔森说，这些房子对她的父亲来说简直是“一团糟”，她一直是小型住宅的倡导者。她说："他会感到冷，从不想开暖气，因为这样会花太多钱。”萨拉·皮尔森和她的父亲艾伦以及伴侣克雷格·贝内特。萨拉在一个地块上设计了两栋房子。丹妮尔·史密斯翻新工作也很昂贵，她与许多住在过大房子里、维护费用失控的空巢家庭进行了交谈。她说：“这就像穿着一套太大的西装。我不能让爸爸这样受苦。我认为我们都高估了我们需要多大的空间才能生活得好。”皮尔森在利斯莫尔和悉尼之间分配生活和工作。单位也不适合她。她形容她78岁的父亲为“山羊”，他喜欢“挖洞”（园艺）并与鸟类和大自然亲密接触。她的解决方案是建造她找不到的：一座朝向阳光、俯瞰山谷且不干扰邻居视野的紧凑型独立住宅。建筑师萨拉·皮尔森设计的古内拉巴房屋之一。安迪·麦克弗森与其在2022年利斯莫尔历史性洪水后住房短缺的背景下，皮尔森和她的父亲没有在一块地皮上建造一栋房子，而是购买了一个1250平方米的丘陵地皮。她将其水平分为两半，建造两个面积为113平方米的密封良好的三居室房屋。这也为他们的地块提供了更多的价值。这个名为古内拉巴房屋的项目入围了2026年新南威尔士建筑奖的多住宅类别，获奖名单将于周四公布。它还获得了2026年新南威尔士地区建筑奖中的多户住宅和小型项目建筑奖。据20年的澳大利亚统计局分析显示，每个住宅的密度是通常的两倍，每个房屋的面积是平均新澳大利亚住房（约230平方米）的一半。采用小型温和密度的方式也可以对供应和降低住房成本产生重大影响。一份格拉特研究所的报告发现，悉尼一半的住宅区地块都大于600平方米。它们足够大，可以容纳额外的小型住宅，而这些住宅的建造速度更快、费用更低，相比于公寓楼。格拉特还确定了大悉尼地区超过40万个地方，如果取消对温和密度（联排别墅、双拼别墅和老年公寓）的禁令，可以经济合理地建造高达三层的开发项目。澳大利亚经济发展委员会表示，如果悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德莱德和珀斯每四栋独立住宅中有一栋转变为双拼住宅，住房供应将增加9%。大多数入围的项目都是大型多层公寓楼。然而，像皮尔森和Plus Minus Design的菲利普·阿诺德（Phillip Arnold）这样的较小项目的建筑师正在一次一个郊区地块地增加密度。阿诺德把一块靠近新南威尔士大学的金斯福德地块一分为二，创建了两栋长形住宅，每栋都有车库和独立的老年公寓。由于其白色外立面、台阶和水平落差达到八米的阶梯，建筑商将阿诺德的项目称为金斯福德卫城。建筑师菲利普·阿诺德在2026年新南威尔士建筑奖中所入围的多住宅建筑项目上。贾妮·巴雷特阿诺德称，项目将该地块上的卧室数量从三间增加到了十间。为了避免上建成本的增加，他的解决方案是将两栋住宅分布在24个层中，使地块的长度得到压缩，通过数十个台阶连接起来。这种类型的项目增加了供应和住房选择，阿诺德说。“我们拥有一个人口不断增长、不断扩展的城市，因此我们需要解决密度问题；但目前，大多数是通过公寓楼来解决。”皮尔森建筑事务所主要位于悉尼，萨拉原本不打算在两个住宅完成之前搬到利斯莫尔。“我们意识到我们建造的东西超出了我们的预期，而不是只想租出去……我们希望住在里面，”她说。至于艾伦，他很开心。“在我面前没有什么是遥不可及的，”他说。“同样重要的是，我与植物、动物和小鸟在同一个视线高度。这些景色非常美，但与大自然的亲密接触更好。”朱莉·鲍威尔是澳大利亚建筑师协会新南威尔士建筑奖的陪审员，并担任多住宅住房评审小组的成员。以当天的重要故事、分析和见解为起点，报名订阅我们的晨间通讯。来自我们的合作伙伴