2026年6月20日下午1:01，一名首次购房者在周六的50分钟漫长拍卖后，以$1,725,000购买了位于Fairlight的一处经过翻新的两卧室联排别墅。共有七位竞标者注册参与2/14 Austin Street的竞标，该房产有两个浴室和两个车位的停车位。有三位竞标者活跃参与。该房产的起拍价为$150万，低于$160万的指导价，初始加价为$20,000，随后是$5,000、$1,000和$10,000的一系列加价。“这就像拔牙一样，”Cunninghams Real Estate的销售代理Georgi Bates说道。当竞标达到$1,695,000时，这位竞标者（一位在父亲陪同下的首次购房者）被要求自行加价，他果然将出价提高到$1.71百万。随后，另一位竞标者进入了竞标，进一步提供了$1,000的加价。然而，经过两次$1,000的竞标后，她选择退出。Bates透露，她在伦敦的第三位竞标者正在拍卖期间乘坐地铁，但“我准备下周和他进行谈判”。而这位首次购房者最终以$1,725,000的价格出价——与底价相同，拍卖就此结束。另一位在西西里度假时注册的竞标者则没有出价。法律并不要求卖方的底价与其房产的价格指南相符。最终，这位首次购房者赢得了位于Fairlight的光线充足的房产的钥匙，但前面经过了一些谈判。Domain的卖方正在本地扩大住房以容纳其日益增长的家庭。Bates表示，该房产的转钥匙性质以及地下停车位使其成为一个吸引人的购买选择。“这是一处可爱的房产，但这就是现在的市场，”她说。“即便获得一个起始竞标也是个挑战，但这个结果表明市场上确实有买家，特别是在$300万以下的价格区间。”该房产是本周在悉尼预定拍卖的624处房产之一。在Lilyfield，一处两层的四卧室住宅以卖方的出价$2.95百万被放弃。BresicWhitney内部西部销售代理Chris Nunn表示，5 Ryan Street没有任何注册，但有一对感兴趣的当地家庭在场。Nunn表示与该方的谈判将持续到下周。该房产现在的售价为$2.99百万。它最初的价格指南为$2.9百万，底价为$2.99百万。这处在Lilyfield完全翻新的四卧室住宅在拍卖中被放弃，谈判仍在继续。Domain的卖方正在海外搬迁。Nunn表示，结果显示了当前市场的不可预测性。“有些房产[我们出售过的]让人感到‘哇，那个价格飙升了’。在过去两周中，有一些房产人们争抢购买，而另一些则是人们参与后又退出。”