2026年8月31日 — 晚上10:30 解决住房短缺面临一个被忽视的竞争者——在过去四年半中用于重建和修复因极端天气而损坏的房屋的113亿美元。澳大利亚保险委员会将其称为“我们两次建造的家”，指出它们消耗了建造新房所需的资源，而没有增加住房供应。 2025年，经过申报的灾害在全国范围内损坏了145,392套房屋——这几乎与当年完成的172,657套新房数量相当，委员会的年度保险灾难韧性报告表示。在2022年1月至2026年6月间，保险公司收到了409,094起与申报灾害和重大天气事件相关的索赔，保险总费用达到113亿美元。保险委员会首席执行官安德鲁·霍尔表示，每一笔保险索赔都消耗着提供新住房所需要的建筑工人、技术工人和材料，而对人工智能数据中心建设和2032年奥运会的不断增长的需求将进一步加剧这一原本就紧张的行业需求。霍尔表示：“只要灾害不断将现有房屋推回修复队列，澳大利亚就无法解决住房短缺问题，这就是为什么韧性投资必须成为政府国家住房战略的核心部分。” 建造成本的上涨速度快于通货膨胀，报告指出，材料和在灾后最被依赖的工艺的成本上涨幅度最大。Cotality的Cordell建筑成本指数测量的是建造房屋的成本，而非其市场价值，在截至2026年3月的五年内上涨了30%。同期消费者物价指数上涨了24%。自然灾害（如暴风雨）增加了建筑需求。根据Louie Douvis的说法，屋顶瓦片的成本在五年内上涨了77%——超过消费者物价指数的三倍，Cotality的数据表明。窗户、石膏、胶合板、铜管、结构钢、水泥和混凝土的成本上涨幅度在37%至48%之间。屋顶、窗户和石膏产品的上涨成本——这些通常受到冰雹、风暴和气旋损害的元素——是上涨幅度最大的因素。劳动力成本也遵循类似的趋势，屋顶工和玻璃工的工资增长最为显著。建造成本在偏远和地区性地区更高，北领地的爱丽斯泉和西澳大利亚的布鲁姆是全国最昂贵的地区。在新南威尔士州，布罗肯希尔建造一栋房屋的成本从395,000澳元上涨到555,000澳元，在五年内增加了40.51%。维多利亚州的沃东加也上涨了43.01%，从379,000澳元涨到542,000澳元。全球再保险公司慕尼黑再保险公司亚太区董事总经理斯科特·霍金斯表示，成本上涨与全球供应链中断有关。他表示：“在澳大利亚，我们在建筑用大量商品上基本上是净进口国，因此我们可能比那些在当地自给自足的人更加暴露于风险之中。”霍金斯说：“我不认为这只是一个澳大利亚的问题。如果我们看看过去几年全球供应链中断所发生的事情，全球通货膨胀水平一直处于高位。所有这些因素都会影响建筑成本，以及与之相关的劳动力成本。” 保险委员会呼吁各州政府改革增加保险成本的州税和收费，建立一个用于保护最脆弱社区的洪水防御基金，花费301.5亿澳元，增强联邦政府的灾难准备基金，并防止在高风险地点开发住房。自2019年以来，保险行业的最高机构已宣布了29个极端天气事件，总损失达到207亿澳元，涉及超过760,720个房屋和建筑索赔。在2025-26财年，其间仅147,552个索赔就产生了39.8亿澳元的损失。最昂贵的保险事件是在2025年11月发生在昆士兰州和新南威尔士州的严重风暴和冰雹，损失超过22亿澳元，共涉及95,692个索赔——每个索赔平均损失23,252澳元。2026年1月，在维多利亚州发生的丛林大火给行业造成了较小的损失，但平均单笔索赔更高，4852个索赔中有5.99亿澳元的保险损失，平均每个索赔123,378澳元。 保险委员会自2019年以来宣布的事件的保险损失 三次丛林大火事件——来自22,451个索赔的25.8亿澳元 一次气旋——来自6696个索赔的3.742亿澳元 十六次洪水——来自486,109个索赔的114.7亿澳元 三次风暴——来自119,670个索赔的26.2亿澳元 五次冰雹事件——来自108,573个索赔的35.1亿澳元 一次地震——来自17,221个索赔的9070万澳元 了解气候变化和环境发生的根本问题。注册我们的双周环境通讯。