2026年7月30日 — 下午3:14 根据文森特市的新指导方针，威廉街的首个开发项目已获得州规划官员的批准。该申请在周四由城市内发展评估小组审理，结果小组成员以4-1的投票结果支持在珀斯进行的八层开发项目。威廉街441号八层开发的艺术效果图。空间集合建筑事务所的律师亚历克斯·麦克格鲁代表居民罗伯特·派珀进行了陈述，表示该开发区并未被规划为地区中心，因此不应批准。“城市官员在负责部门报告中表示，该地区是根据[州规划政策]的地区中心，然而，附在我客户提交材料上的一封来自城市的信件却表示该地区在SPP下并不是地区中心，”他说。“该地区是否在SPP下被划分为地区中心有重要的法律后果。”然而，小组成员确实分享了这一观点，大多数人表示该申请适合该位置。副主席黛尔·佩奇表示，她无法支持该地的地区中心区是“一个错误”的论点。“这不是可以在方案中随意插入的错字。经过 substantial consultation, preparation, and endorsement of a local planning strategy, and approval by the minister，这个决定是经过大量咨询、准备和当地规划战略的认可，并由部长批准的。”她表示：“这个DAP需要处理现有的分区，而不是根据其他人的观点来决定。” 威廉街441号八层开发的艺术效果图。文森特市议员妮可·伍尔夫是唯一反对该开发项目的小组成员，她表示相信该分区是一个地区中心。“我仔细考虑了有关威廉街状态及更广泛的战略规划问题提出的担忧，为了评估该申请，我绝对接受该地区是一个地区中心，”伍尔夫说。尽管如此，她还是未能支持该申请，理由是对额外建筑高度许可的社区利益不足。小组通过了一项修正案，以确保申请人在未来能提供更大的社区利益。该开发申请是根据该市新的威廉街规划框架提交的首个申请。尽管WSPF仅允许该位置建六层楼，但建筑商Skypacts Property Resources请求额外增加两层，以换取“社区利益”。这项价值1000万美元的提案计划在珀斯的441威廉街建设，项目用地目前是一块空地，毗邻珀斯清真寺。该项目包括六个一居室公寓和三个三居室公寓，四楼的办公空间和一个屋顶露台。将提供九个住宅停车位和12个商业停车位。根据提案，提供额外高度空间的社区利益将是将相邻的威廉街道路保留区域内的停车位转换为街景升级。本周早些时候，附近的历史遗产房屋居民告诉本社，他们担心该申请的批准将是他们谦卑区域的开端。“一旦完成，你就无法撤回。遗产法谈到预防原则：如果你无法撤回，就不要做某事。如果不确定，就停下来，暂停一下，”罗伯特·派珀说。“这里就像在鱼缸里。我们处于这个景观的最低点，湖底。我们将被这些东西包围。”来自珀斯清真寺的穆罕默德·伊利亚斯表示，他的社区担心与崇拜场所相邻的威廉街开发项目将对他们造成阴影。“它包括一个在布里斯班街的商业前沿，而那里一直是住宅区，这将增加这条狭窄街道的交通流量。特别是在周五，当我们通常有数百名参与者在清真寺时，这里常常会变得拥堵，”他说。主席克莱顿·海厄姆表示，他正根据威廉街规划框架是地方规划政策，而不是“实际上是结构计划”的基础来评估该申请。“这样做时，当然这意味着我对其给予的权重会少于如果它是一个结构计划的话，但我很高兴地方规划政策已经经过市内各个战略计划进行了大量的咨询和发展，”他说。“总而言之，这是一个高质量的混合用途开发项目，提供了一些额外的市中心住宅住宿。做得很好。”更多：房地产开发 规划与发展的珀斯开发 由我们的合作伙伴提供