纽约市房主谈及租金冻结的影响，市长佐赫兰·曼达尼庆祝租金指导委员会批准租金冻结，影响到城市相当大一部分的租赁住房。房主 Humberto Lopes 警告称这一决定将伤害房东，因为开支上升，租金没有增长。他讨论了建筑物可能恶化的潜力以及对纽约市的更广泛经济后果。纽约市市长佐赫兰·曼达尼因住房负担能力面临重新审视的批评，因为曼哈顿和布鲁克林的租金创下历史新高，保守派评论员认为移民驱动的需求使已经紧张的租赁市场承受了压力，而曼达尼在竞选时承诺要缓解这一问题。根据房地产公司科科伦集团的分析，曼哈顿和布鲁克林的中位租金分别在6月份达到了5295美元和4350美元。最近的数据显示，约38%的纽约居民出生在美国以外，约40%的市内租赁住房由外国出生的个体占据，尽管数据并未区分合法和非法移民身份。保守派电台主持人安德鲁·威尔考在 X 上对此表示：“你宣布自己是一个避难城市。你‘欢迎’了数十万非法移民。然后你不得不寻找地方来安置他们。这加大了住房供应的压力。短缺造成价格上涨。这很简单。” 2003年，费城联邦储备银行发布的一份论文发现，移民“推动目的城市的租金和房价上涨”，与城市人口相等的1%移民流入相对应的是平均租金和房价大约增加1%。最近，达拉斯联邦储备银行在三月份发布的一篇论文发现，某一地区非法移民人数增加1%对应租金上涨1.4%，因为当地没有建造足够的新住房以匹配人口增长。这两篇论文反映了作者的研究结果，并不代表联邦储备系统或其区域银行的官方立场。德克萨斯州众议员布兰登·吉尔周一对纽约市租金数据作出回应时写道：“年轻的美国人与数百万外国新移民竞争住房。”纽约市市长佐赫兰·曼达尼于2026年7月3日在纽约市市政厅发表讲话，以纪念美国建国250周年。当可用数据的最新年份为2020年至2023年时，与外国出生的纽约人相关的租户家庭比例从37%上升到40%。该数据未区分居民的法律地位，因此尚不清楚非法移民是否构成租户比例增加。纽约市监事马克·莱文对此次租金上涨的消息作出回应，建议城市重新规划街区以允许更多住房建设，投资于可负担住房开发，并削减建筑法规，以增加住房供应，降低成本。保守派律师迈克·戴维斯对莱文的建议做出回应，提出“那么趁机驱逐非法移民呢？”白宫声称南方和西南地区的租金下降是由于其驱逐行动所致，而批评者对此持有争议，指出更广泛的市场条件。2024年3月的一项学术研究发现，驱逐可能通过损害建筑行业来实际提高整体房价，尽管作者承认，驱逐非法移民也可能导致住房需求有所减少。曼达尼在竞选中承诺通过冻结租金稳定租户的租金上涨，建造20万个新的可负担住房以及扩大租户保护来解决纽约市的住房危机。自上任以来，他成功冻结了租金稳定合同的租金，发布了旨在建造和保留40万个可负担住房的住房计划，并采取行动扩大租金补贴。“佐赫兰·曼达尼‘冻结了租金’，为自己享用了一些纳税人出资的蛋糕，”Red State的作者Bonchie在 X 上发表了此言，指的是曼达尼庆祝租金冻结的事件。