2026年8月31日 — 上午5:00，悉尼的部分地区在高利率、油价上涨和房价下跌的经济影响下，仍然创造了全国最低的失业率。根据澳大利亚统计局的新模型，澳大利亚的失业率在7月份升至4.5%，是近五年来的最高水平，但在悉尼的三个地区，失业率低于3%。其中，苏瑟兰地区的失业率最低，为2.2%，也是澳大利亚所有地区中最低的；其次是北海滩，失业率为2.6%，在全国排名第二，紧随其后的是东郊，失业率为2.8%，也是全国第三低的。大悉尼地区15个区域统计区中有12个的地区失业率在或低于全国失业率。但当地的劳动市场模型显示，悉尼西部和西南部的某些地区，失业率远高于城市其他地区。最高的失业率是在悉尼西南统计区，包括利物浦、费尔菲尔德和格林谷，达到了5.6%。其次是帕拉马塔（5.3%）和布莱克敦（4.9%）。澳大利亚的最高地区失业率是在昆士兰的内陆地区，为7.3%。墨尔本西部排名第二，为6.4%。在各州中，维多利亚州和塔斯马尼亚州的失业率并列最高，为5.1%。在新南威尔士州，7月份的失业率为4.2%，比6月上升了0.2%。男性失业率4.4%，高于女性的4.1%。澳新银行首席经济学家肖恩·奥利弗表示，尽管今年经历了三次加息、高油价和房地产价值下跌，新南威尔士州的就业市场仍然具有韧性。“一般来说，你会认为新南威尔士州会对更高的利率和房地产下滑更脆弱，因为该州的房价与收入比和负债比率远高于其他地区，”他说。“但新南威尔士州的失业率仍低于全国平均水平，与昆士兰的失业率持平，并且低于西澳大利亚，这并不算太糟。”冲击该州经济的逆风已被数据中心和清洁能源的强劲投资所抵消。新南威尔士州政府上周表示，新的数据中心和可再生能源项目相关的经济活动是该州避免经济衰退的“关键原因”。尽管如此，奥利弗表示，随着近期的加息和持续的房地产市场疲软，未来几个月新南威尔士州的失业率可能“略有上升”。澳大利亚储备银行在2月、3月和5月提高了利率，悉尼房价自那时以来一直在下降。奥利弗估计，该市的房地产价值比今年年初的峰值下降了约6%。他认为，未来可能会有进一步的下跌。6月份的州预算预测，2023财年新南威尔士州经济将缓慢增长1%，并预计该州的失业率在未来12个月内将会上升。开始一天的工作，总结当天最重要和有趣的故事、分析和见解。注册我们的晨报通讯。马特·韦德是《悉尼晨报》的高级经济学记者。通过X或电子邮件与我们联系。