希望更新抵押贷款的房主可能会迎来一个好消息，贷款机构预计在通胀意外保持在2.8%的情况下会降低利率。英格兰银行（BoE）抗击上升通胀的一种方式是将利率维持在较高水平——较高的利率意味着借款的人和企业减少，这可能导致需求和投资活动的下降，从而使价格保持在较低水平。因此，当通胀未如预期那样高时，市场更有预期BoE的货币政策委员会（MPC）可能会保持基准利率不变或者甚至降低。尽管BoE的利率并不直接决定抵押贷款产品的价格，但贷款机构根据的互换利率受基准利率未来预期的影响。在基准利率不会上升的期望下，互换利率的走势应该会继续向下，从而降低抵押贷款成本。金融市场在线的负责人Samuel Fuller表示，这可能会导致银行和建筑协会之间的“价格战”，以吸引客户，尤其是许多人在过去几个月内在费用飙升的情况下试图推迟更新。“这是一个巨大的意外惊喜。许多市场观察者曾确信4月份相对温和的通胀数字是一种偶然情况。但5月份的数字表明我们曾预期的通胀浪潮已经消失。”他说。“尽管服务业的通胀高于预期，但5月份报告中的大多数其他数字对准备迎接价格飙升的市场来说是剂凉风，无论如何也减少了加息的机会。获得价值高达100英镑的免费零股。资本存在风险。适用条款和条件。访问网站。广告获得价值高达100英镑的免费零股。资本存在风险。适用条款和条件。访问网站。广告“所有这些都意味着BoE没有理由在近期内提高利率。相反，他们可能会观察并等待，如果通胀进一步稳定，他们可能会在今年完全不加息。“这是一个巨大的转变，因为就在几周前，互换市场预测到2026年底前有两次基准利率上升。“这对在接下来的一年中需要再次抵押的180万房主来说是个巨大的安慰。英国快速变化的利率展望可能会引发抵押贷款机构之间的价格战，其中许多机构会希望降低利率以增强竞争力。”Springtide Capital的抵押贷款经纪人Darani Ganesharajah指出，一些贷款机构已经降低了利率，并指出跟踪抵押贷款因定价较低而受到人们的欢迎。“关于通胀的好消息。本周几家贷款机构已经降低了利率，Santander宣布将自明天起进一步降低，包括在跟踪产品上的优惠。”她说。“即使英格兰银行的降息不在眼前，较低的跟踪利率也在为借款人提供更具竞争力的选择。”但如果近期经济数据继续如此，那么不仅仅是互换利率会下降。T Rowe Price的首席欧洲宏观经济学家Tomasz Wieladek相信，BoE现在可能也会采取下调的措施。“英国的货币政策似乎终于起作用。持续的限制政策在某种程度上削弱了通胀。鉴于通胀的好消息和最近石油价格的下降，MPC将可能得出不再需要进一步加息来稳定英国的通胀的结论。”他说。“市场仍然在定价1.5次加息。但考虑到星期三的通胀数据及霍尔木兹海峡的可能重新开放，这在现在不太可能。MPC将保持利率不变。实际上，考虑到对实际经济的冲击，下一步很可能是降息。