2026年8月31日 — 上午11:40 一处位于布里斯班高档街道的家庭住宅在周末引发了全国最大的竞标战之一——以305万澳元的价格卖给了一位当地母亲，并得到她儿子的支持。这栋位于戈登公园的六卧澳大利亚式住宅，位于威利斯街6号，共吸引了10名登记竞标者。这是上周末东南昆士兰地区记录的最高拍卖销售价格。该物业占地810平方米，距离公园和凯德龙溪自行车道仅一步之遥，已在同一家族中保留了30年，设有游泳池、三间浴室、多处生活区和一个大后院。在前院的一群观众面前，竞标以210万澳元启动。一名买方代理将价格直接推高至260万澳元，减少了竞争者。最终剩下六名竞标者，交换着小幅度的加价，直到价格接近300万澳元。经过短暂的暂停，竞标被宣布进入市场——只剩下母亲和买方代理人对峙。“当锤声落下时，她的反应是松了一口气，”Ray White Wilston的霍莉·博登说。“他们已经寻找住宅五年了。她的一位儿子和她在一起，他真的非常优秀，在竞标时支持着她。”戈登公园的六卧澳大利亚式住宅在东南昆士兰地区的拍卖销售中创下了最高价格。Ray White Wilston这笔交易标志着卖方的一段漫长旅程的结束，他们在结婚前买下了这栋房子。三十年后，有了家庭和两次重大翻修，他们决定缩小居住面积。“这对他们来说是一个重大决定……我多年来一直邀请他们参加开放日查看房屋，”博登说。“但他们需要找到合适的时机。”博登表示，房子的位置和生活方式是主要吸引买家的因素，而拍卖吸引的登记竞标者数量是全国Ray White集团中周末最多的。该物业已在同一家族中保留了30年，设有游泳池、三间浴室和多个生活区。Ray White Wilston“在三周内我们有超过90组来看房，10个登记竞标者。这是繁荣时期的数据，”她说。这栋住宅是在过去一周东南昆士兰计划的150场拍卖中的一场。截至周六晚上，Domain记录了105个报告结果的初步清算率为24%，共14所房屋被撤回。在坎普希尔，一对年轻的当地夫妇击败了两位电话竞标者，获得了一栋四卧两卫浴的房子钥匙——支付了232万澳元。这座位于霍巴特大道6号的房子，占地445平方米，近乎全新的住宅在三年前建成，配备了跳水池、太阳能系统、抛光混凝土地板和健身房。竞标以200万澳元开始，三名注册竞标者大多交换着5万澳元和2.5万澳元的加价。在229万澳元时暂停，来自黄金海岸和堪培拉的电话竞标者纷纷退出。经过20分钟的谈判，价格涨至232万澳元，锤声落下。销售代理人Shane Hicks，来自Place Camp Hill表示，买家是从邻近的卡利纳升级而来，他们喜爱这个家和位置——尤其是健身设施。“卖家的健身爱好者，他们车库里有一个非常好的健身房设施……这是吸引买家的一个重要因素，”他说。“这座住宅也非常时尚，近乎全新的状态，因为花园已经完成。”尽管市场动力依然缓慢增长，希克斯表示积极情绪正在回升。“我们最近的表现很好。但是如果我们在12个月前进行了这次拍卖，至少会有六位注册竞标者，这是一个区别，”他说。“话虽如此，我们得到的竞标者都很有兴趣……自预算以来，我感觉每周人们对市场的积极性有小幅提升。”在城市北部，位于布里奇曼唐斯的骑士桥地方16号的一栋五卧住宅以166万澳元售出，共有八名竞标者参与竞争，其中一名竞标者在竞标进行到一半时到达。这栋两层的房子占地950平方米，设有三间浴室、一座游泳池和一个带顶棚的娱乐区。拍卖以140万澳元开始，在竞标进行到一半时由于一名新竞标者到达并迅速登记而暂停。在160万澳元时，四名竞标者仍在竞争，随后锤声落下。来自Mount Gravatt的一家人通过FaceTime竞标获得交易。Ray White Bridgeman Downs的销售代理人Sonya Treloar表示，这座房子的大小、通往公园的便利性和树木成荫的视野，加上对该地区需求的增长，推动了强劲的买家到场。“这里88%是自住业主……他们买的是更大的土地和靠近学校和公园的房子。”LJ Hooker首席研究员Matthew Tiller表示，布里斯班的房价已经趋于平稳，开放日的参与人数仍然较少。“利率在买家心中产生影响，这也是目前谨慎的主要因素，”他说。“我们可能还会再加一次……我认为......