2026年6月17日，位于美国加利福尼亚州赫基尔斯的待售房屋外悬挂“即将上市”的标志。大卫·保罗·莫里斯 | 彭博 | 美国财经新闻 抵押贷款利率上周继续攀升，但购房者开始回归市场，也许是利用竞争减少和一些价格下调的机会。根据抵押贷款银行协会的季节性调整指数，上周的抵押贷款总需求与前一周相比上升了1.9%。对于符合条件的贷款余额不超过832,750美元的30年固定利率抵押贷款，平均合同利率从6.65%上升到6.69%，包括20%首付的贷款费用点从0.67降至0.62。这是自去年八月以来的最高利率。因此，受到每周利率变化高度敏感的再融资需求在本周下降了2%，比去年同一周仅上升了7%。去年这个时候，30年固定贷款的平均利率只高出15个基点。购房抵押贷款申请上升了6%，与去年同期基本持平，上涨0.2%。潜在买家开始得到一些缓解，因为市场渐渐进入历史上通常较慢的夏季月份。CNBC住房市场调查的房地产经纪人报告称，卖家似乎更愿意降价。直接将“地产动态”送到您邮箱 CNBC的“地产动态”专栏由戴安娜·奥利克主办，每周为房地产投资者提供新的和不断发展的机会，直接发送到您的邮箱。今天就订阅以获取访问权限。 “许多市场的房屋库存不断增加，支持了更活跃的购房活动，” MBA的高级副总裁兼首席经济学家迈克·弗拉坦托尼说。“最新数据显示，6月份通胀有所下降，但由于油价再次飙升，这一改善似乎不太可能在7月份的数据中持续，抵押贷款利率可能因此维持在较高水平。”根据《抵押贷款新闻日报》的另一项调查，抵押贷款利率在本周初进一步上升，达到了5月中旬的最高水平。与伊朗的战争新升级掩盖了上周低于预期的通胀报告。“对于那些想保持分析简单的人来说，燃料价格足以解释这一变动。事实上，8月汽油期货本周也刚好达到5月19日的最高点，与利率的回程完美对齐，”《抵押贷款新闻日报》的首席运营官马修·格雷厄姆写道。