作者：Dan DeFrancesco 你当前正在关注此作者！想要取消关注吗？请通过邮箱中的链接取消订阅。Francisco Zalez/Getty Images 以下是2020年你难以相信的一句话：迈阿密的生活成本已经超过纽约市。这是根据经济分析局的数据得出的结论。在2024年，魔法之城的生活成本超过了大苹果。 （我知道我们已经在2026年，但这是最新的可用数据。接受吧。）这不是迈阿密人庆祝的胜利。不断攀升的成本减缓了迈阿密的迁移，为这座城市的增长前景带来了挑战，《商业内幕》的Alcynna Lloyd、Jordan Pandy和Madison Hoff写道。该市吸引了一种类型的居民，但他们对负担能力的担忧要少得多。亿万富翁，特别是那些试图逃避加州拟议财富税的加州人，纷纷涌向这座城市。有人对此并不太过失望。如果你在这个地区拥有房产，你可能过得还不错。当地房地产研究公司创始人Ana Bozovic告诉《商业内幕》，价格在50万美元以下的房屋基本上已经消失。但谁来购房可能是个问题。在2024年7月1日至2025年6月30日期间，迁出迈阿密都市区的人超过了迁入的人。尽管公司，特别是华尔街的公司，承诺在该地区扩大影响力，但就业市场却停滞不前。迈阿密的发展似乎好过另一座后疫情宠儿城市。根据《商业内幕》的James Rodriguez最近报告，奥斯汀的房地产市场在过去几年来崩溃了。挂牌价格暴跌，绝大多数在高峰期购入的房主都遭受重创。根据Realtor.com的数据，2022年在奥斯汀地区出售的房屋中，有79%现在的价值低于其售出价格。该市的主要问题是开发商过于乐观。在满足需求的热潮中，他们将市场淹没了房屋，导致价格崩溃。然而，竞争激烈的就业市场和年轻的人口意味着从长远来看，很难排除奥斯汀的潜力。与此同时，迈阿密则是一个更复杂的故事。这座城市每隔几年就有重新想象自己的历史。但从作为华尔街南部的辉煌到加密货币时代，迈阿密似乎无法取代它不断与之比较的城市。但这并不意味着它注定要失败。迈阿密有两个永远不会失去吸引力的优势：温暖的气候和低税收。因此，不要期待品牌重塑会停止。重塑过程只会变得更加昂贵。Dan DeFrancesco 你当前正在关注此作者！想要取消关注吗？请通过邮箱中的链接取消订阅。Dan是《商业内幕》今日的首席撰稿人，《商业内幕》的旗舰日报。Dan经常采访高管，讨论从人工智能对资本主义的影响到机器人技术，再到潜在的SaaSpocalypse等众多话题，作为他在新闻通讯工作的一部分。Dan曾是《商业内幕》的编辑和记者，报道金融科技和市场结构。他之前的工作包括从Robinhood失败的“支票和储蓄”产品直到国会介入，以及关于摩根大通未能推出面向千禧一代的金融应用的内部争论。在加入《商业内幕》之前，Dan为Risk.net撰写衍生品市场的风险管理相关内容，并为WatersTechnology撰写金融科技的文章。他最初为《Journal News》报道当地体育新闻，该报是一份服务于下哈德逊谷的日报。有线索？请通过电子邮件联系这位编辑，邮箱为ddefrancesco@businessinsider.com 。新闻通讯 文摘