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My rent-stabilized NYC apartment doesn't even have a bathroom sink, but I can never leave the 380-square-foot gem

我的租金稳定的纽约公寓甚至没有浴室洗手槽,但我永远无法离开这个380平方英尺的宝石

Business Insider2026年8月2日 16:13

我感到幸运,能够在西村长大,住在一个尽管有许多缺点,但仍然感觉像是纽约市的宝石的租金稳定的公寓。伊西斯·奥弗林-沙哈夫我住在西村的一间租金稳定的一居室公寓,租金大约为每月2000美元。这个地方很小,甚至没有内置的衣柜。我的三层楼步行公寓有一些梦幻的特质:原始的裸砖墙、经典的外饰线和爪脚浴缸。也许最好的是,它是租金稳定的,这意味着年租金的增长有限,租户每年都有权续租。这间380平方英尺的一居室的租金大约为每月2000美元。考虑到在这个受欢迎的社区中找到低于每月3000美元的单间公寓的机会非常稀少,这似乎是个超值的选择。我一直住在这里,因为这是我和我的父亲及继母长大的地方。当我告诉人们这一点时,他们常常用一只眉毛抬起看着我,并询问:"你们都是怎么住在这里的?"对此我回应道:"紧凑。"在没有个人空间和共用一个小浴室的环境中成长,至少可以说是很有挑战性的。我仍然睡在我儿童时期的“卧室”里,实际上它只是客厅的一部分,被一条窗帘隔开。在高中时,如果我想让我的男朋友过来,我必须警告他,他说的任何话都会被用来反对他,因为我的父亲肯定在离我卧室不到5英尺的地方在听。现在我20多岁了,我的父亲并不打算在这个城市永远待下去,我希望能接手租约。虽然这间公寓空间小,有很多怪异和缺点,但对于任何本地纽约人来说,这基本上是梦想成真的。我无法想象在竞争激烈、价格高昂的市场中放弃这样的宝贝。住在这里带来了一些挑战考虑到纽约市住房市场的发展方向,我已习惯应对公寓的缺点。伊西斯·奥弗林-沙哈夫年轻的时候,我总是感到很感激能住在西村,以至于我对公寓的许多缺点视而不见,包括缺乏内置衣柜。实际上,我所拥有的所有存储空间都来自于我和我父亲一起组装的宜家衣柜和衣橱。我拥有的一切都必须放在里面,所以我学会了非常选择性地保留我的生活中的东西。尽管如此,这个小空间几乎总是感觉不必要地杂乱。因此,由于公寓空间紧凑和奇怪的布局,我在布置和重新装饰时也变得擅长玩俄罗斯方块。浴室正好在前门旁边,厨房台面向外突出,堵住了已经很狭小的走道。如果浴室门甚至半开着,任何人都无法进出公寓。在小空间中使其运作可能是有挑战性的。伊西斯·奥弗林-沙哈夫这样的布局也意味着试图把一张巨大的沙发、床垫或椅子搬进客厅需要多次移动物体,以找到进入口的拐角。不幸的是,我不得不退回一张沙发,因为尽管它符合公寓的尺寸,但它无法通过浴室门和厨房台面的测试。公寓的位置和设施并不完美,但好处超过任何缺点我没有任何内置的衣柜,这让我时常成为一个极简主义者。伊西斯·奥弗林-沙哈夫当我早上拉开窗帘时,我看到的是另一座公寓大楼的墙壁和垃圾。在冬天,阳光在这个空间里尤其难得。说到冬天——当外面很冷时,暖气的噪音比剧院中的女高音在化妆间热身的声音还要响。它嘶嘶作响和碰撞得如此激烈,以至于当有新来的客人时,他们会问是否有人正在闯入公寓。这些声音使得在冬天入睡变得困难。此外,暖气的表面触感烫手。如果我不小心碰到它,我的腿上就会留下一处小肿块。但嘿,毕竟我至少有热量,对吧?公寓的一些部分随着时间的推移进行了重新装饰。伊西斯·奥弗林-沙哈夫楼里没有洗衣设施,而唯一的水槽在厨房——浴室里没有水槽——也不是很好。但是,对我来说,真正的困难是楼下的两家餐厅。不断有闲聊声和从餐厅后面通往垃圾道的门声。好的一面是,它让我在一个有时会让人感到孤立的城市里,从不感到孤单。我也倾向于将这些烦恼抛在脑后,因为我知道我距离哈德逊河码头仅有五分钟的步行路程,距离几条地铁线十分钟的步行路程。此外,我上面的公寓最近租出去的价格超过了我的租金的两倍,超过了每月4000美元。我无法想象放弃这个地方的社区和安全感。西村是许多人梦想的社区。Ondrej Bucek/ Getty Images坦白说,我不想放弃这个家。

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