2026年6月29日 — 下午4:04 科林伍德，澳大利亚足球联赛（AFL）最具财力的俱乐部之一，已花费近400万澳元在南墨尔本购置住宅物业，以供球员和工作人员居住。黑鸟队确认了在南墨尔本购置物业的消息，该物业已经在为AFL或AFLW球员或工作人员提供住宿。黑鸟队投资的物业计划租给自己的球员和工作人员。科林伍德效仿了另一个AFL巨头——西澳大利亚鹰队，该队在拉斯莱因的矿产资源公园旁购置土地，建造了四个独立单元，耗资也是大约400万澳元。鹰队同样将这些物业作为球员和/或工作人员的住宿，用于俱乐部人员的短期住房。该项目于两年前完成。毫无疑问，AFL最富有的两家俱乐部在为球员和工作人员投资住房时花费相同的金额，反映出俱乐部如何利用其盈余资金在竞争中获得优势，同时也凸显了在紧张的住房市场中，重新安置球员和工作人员所面临的挑战。对球员出租的做法得到了AFL的批准，联盟需要确认球员（或足球工作人员）以接近市场价格的水平租赁物业，并且没有任何违反联赛薪资上限（或足球开支的软上限）的好处。科林伍德在去年年末悄然购置了该物业，时机是在年度大会后，被称作新版本的“科文特里大厦”——这栋位于阿博茨福德的物业靠近他们以前的维多利亚公园基地，当时俱乐部将年轻球员，尤其是来自州外或乡村的球员安置在此。科林伍德在90年代中后期经历财务困难时出售了科文特里大厦以及一些位于维多利亚公园旁的住宅物业。然而，出售后的这些房产价值迅速上升。如今，投资的400万澳元用于新科文特里大厦（以1920年代和30年代的伟大球员西德和戈登·科文特里命名）是科林伍德的三大非足球资产之一。黑鸟队在未来基金中近有3000万澳元，投资于股票等，并提供可观的年度回报。他们在墨尔本公园附近的训练和行政基地拥有玻璃屋，与餐饮和酒店公司大集团合作，这个场馆可用于活动租赁，并有黑鸟巢咖啡馆。科林伍德在2025年报告的收入为9600万澳元，现金、现金等价物和金融资产为5400万澳元。他们实现了450万澳元的法定利润，其中包括减值和折旧。去除折旧及摊销后的营业利润为930万澳元。其他维多利亚强队如霍桑、埃森顿和里士满并不拥有住宅物业，但各自在其他方面有显著投资。霍桑在丁格利的新基地肯尼迪社区中心耗资数千万，而老虎队在其庞特路总部的重建过程中已经花费了超过1亿澳元中的大部分资金。保持关注国内最好的AFL报道。注册获取《真实足球》时事通讯。杰克·尼尔是沃克利奖获奖体育记者，也是《时代报》首席AFL撰稿人。通过X或电子邮件联系。