纽约市市长佐赫兰·马姆达尼这一周非常忙碌。在宣布旨在针对像Adobe这样的公司的“点击取消”规则的前一天，马姆达尼正在严厉打击“欺骗性的房东行为”，包括使用生成的和编辑的AI图像旨在让物业看起来更具吸引力。今天，马姆达尼及其团队发布了一份“租赁欺诈报告”，其中，政府提出了要求房东和中介披露AI用于其房源修改的建议，包括任何图像。除了承认租户工会和扩大租户的谈判权利等措施外，报告还表示，房东应该“在租赁清单使用人工智能或其他数字工具进行修改时进行披露。”房地产挂牌中的误导性AI生成和编辑图像问题日益严重，远远超出了纽约市。尽管结果偶尔会让人感到好笑，甚至有些恐怖，但当现实与挂牌照片不符时，误导租户并没有什么可笑之处。对于那些需要远程签署租约的租户，例如为了新工作的搬迁，尤其令人困扰。“在跨越五个区的租赁欺诈听证会上，我们听到成千上万的纽约人面临着从未处理的霉菌、从未解决的虫害和从未解释的费用。倾听只是第一步。这份报告将这些故事转化为具体行动。从要求披露AI修改的房源到将我们的代码执行系统带入21世纪，最终承认租户工会，我们明确表示每位纽约人都应拥有安全的家——而每位拒绝提供安全住房的房东都将被追究责任，”马姆达尼市长说，强调了这一点。“……这些政策根植于真实的经历，解决了真正的关注，”住房和规划副市长莱拉·博佐格补充道。“租赁欺诈听证会和今天的报告在纽约市的租户权力史上书写了新篇章。治理是一种合作关系。通过将租户的声音直接纳入政策并采取前所未有的措施来促进全市的租户组织，我们展示了与纽约人共同治理的样子，”保护租户事务市长办公室主任凯亚·韦弗说道。在马姆达尼市长上任第一周建立租赁欺诈听证会后，他与2400名纽约人进行了会面，了解他们面临的各种问题。安全和生活条件是主要关注点，房东的欺诈行为也不例外。图像来源：马姆达尼市长办公室提供。