2026年6月27日 — 下午3:13 一对年轻夫妇在周六以250万澳元购买了位于Roseville的独立四居室住宅，增加了他们的唯一竞标以确保获得钥匙。该房产位于边界街68号，预留价为260万澳元，并以245万澳元的指导价进行市场推广。卖方的预留价与房产价格指南不必一致。四个注册方参加了早上的拍卖，但在年轻夫妇以245万澳元出价后，其他三方都退回了。四个注册方参加了早上的拍卖，但只有一个出价。奥斯卡·科尔曼在与卖方商讨后，瑞白房地产的代理杰西卡·曹将预留价调整为250万澳元。她随后鼓励这对夫妇提高出价，在他们出价250万澳元后，宣布该房产已进入市场。没有其他出价。成功的竞标者来自Hills区，他们希望升级到一处更方便前往市中心的房产，二人均在此工作。其他注册的竞标者都是业主。潜在买家对房产的游泳池很感兴趣。奥斯卡·科尔曼卖方是一对有三个青少年的夫妇，住在此房产20年后，决定升级至该地区的另一处房产。该房产是本周在悉尼计划拍卖的603个房产之一。曹表示，她收到了来自年轻家庭的强烈咨询，这些家庭对房产拥有的后院游泳池、临近Chatswood和位于两个受人尊敬的高中的招生区域内感兴趣。卖方在此房产居住了20年。奥斯卡·科尔曼五个方注册，但当天有三个决定不参赛，留下拍卖师爱德华·赖利从剩下的两方中引导出价。竞标从350万澳元开始，以5000澳元的增幅上涨，直到满足指导价，房产被宣布进入市场。在经过两次进一步的出价后，价格达到390万澳元，随后由一个方提出的391万澳元的最后一刻提议。另一个方以395万澳元反击，敲锤成交。买家是一位年轻专业人士，他在州外旅行，由他的父母代表他竞标。未中标者是一对有两个孩子的夫妇，一直希望从他们在北悉尼的家中升级。卖方也是一对有孩子的夫妇，在搬至北部海滩地区。Stone Crows Nest的代理维多利亚·刘表示，房产的后院、热水浴缸和加热的凉棚，以及距离火车站200米的位置是注册竞标者的重要吸引点。Carr Street有一个加热的凉棚，吸引了潜在买家。域名她表示，结果证明，维护良好的房屋在紧凑的郊区仍然能够在市场走弱的情况下获得好价钱。“在过去两个月里，我们在这个地区进行了16场拍卖，每一套房产都卖出了。在Waverton，尤其如此，需求依然超过供应。”在Camperdown，一套两居室的仓库改建公寓在快速竞标中以84.6万澳元售出。该公寓位于220/1 Missenden Road，预留价为80万澳元，市场指导价为75万澳元。五位竞标者注册，因该公寓宽敞的面积和建筑共享设施（包括游泳池和健身房）而受到吸引。竞标从75万澳元开始，以1万澳元的增幅迅速上涨，直到达到80万澳元并宣布该房产进入市场。当价格达到83万澳元时，三名注册的方退回，只留下两位竞标者在1000澳元和最后500澳元的增幅中激烈竞争。购买者是一对有学龄女儿的年轻夫妇，他们是首次购房者。其他四名注册方都是业主。未中标者是一对年轻的职业夫妇。代理表示，公寓的仓库特色和建筑的声誉有助于在竞标过程中引发关注。域名“他们都熟悉这个地区，都想住在靠近活动中心的房产中，”瑞白房地产代理胡安·达尔西表示。卖方是一对专业夫妇，正在升迁至悉尼的另一个地区，以便距离家人更近。达尔西表示，公寓的仓库特色和建筑的声誉在竞标过程中引发了关注。“这是一个独特的建筑，知名且受欢迎，配备了设施，位置也使其成为一个突出区域。”他表示，能为卖方取得良好结果感到松了口气。“这是优质的房产，这总是有帮助的，但在这个市场中，运气也是一个因素。”