2026年7月24日 — 上午5:00 资本增值 伍拉赫市议会的地方议员们再次尝试出售他们位于克罗斯街的巨大但破旧的停车场。这次会不会是第三次机会的好运？上次他们试图出售1-13号克罗斯街时，由于一个由亿万富翁洛伊家族支持的过于复杂的发展计划而受阻。位于双湾的克罗斯街停车场现已挂牌出售。多米尼克·洛里默 2024年4月，洛伊家族退出了一个旨在重新振兴该地点的高档项目，该项目涉及将380个停车位的停车场改建成一个华丽的新电影院综合体、商店、社区空间、办公室和豪华住宅公寓。由于市议会和其他各方无法就其关键商业条款达成一致，该交易遭遇了阻碍。洛伊家族的投资机构Assembly与Pallas Capital组成财团参与该项目，并于2022年4月被市议会在一次竞争性选拔过程中指定为首选开发合作伙伴。这一次，市议会出售停车场的长期计划是，在该地点建设一个新的五层停车场，至少提供412个停车位。现有停车场共有四层，屋顶停车位算作第五层，总计五层。市议会认为修复现有停车场不会是“明智的公共资金使用”，因为需要至少支出2600万美元才能将停车场的使用寿命延长十年，支出超过3900万美元才能延长25年。市议会的网站现在显示，新的停车场预计将在2028年至2030年间建设，估计成本约为5350万美元。市议会表示：“我们相信，重建停车场的提案是为双湾及当地社区提供一个急需的新停车场的最佳机会。”据推测，如果唯一允许的开发是替换停车场，新业主可能会以降低价格获得该物业，否则他们需要考虑昂贵的升级以修复现有结构。负责出售的Colliers的吉约姆·沃尔兹、尤金·怀特和保罗·埃弗隆不愿讨论售价。沃尔兹表示，这是双湾村核心地区为数不多的开发机会之一。美丽的海景尽收眼底，在梅鲁威瑟冲浪屋。冲浪来了，纽卡斯尔繁忙的酒吧场景因面向海洋的梅鲁威瑟冲浪屋上市而增添了一丝活力。这家酒吧开业于六年前，经过一个名为“水手之石”的财团——由纽卡斯尔商人基思·斯特罗纳奇领导——于2011年以约500万美元购买该场地。水手们经过多年重新开发这一场地，因为他们被迫拆除1937年建造的原艺术装饰风格的浴室，后者在1989年纽卡斯尔地震中受到严重损坏。在开发完成后，他们将其转售给了摩里斯和托尼·格林兄弟、马克·斯瓦德林和约翰·蒂尔尼，后者已聘请HTL Property的安德鲁·乔利夫和丹·德拉吉切维奇来指导当前的销售。这座大型三层建筑占地2277平方米。其众多宽敞的户外座位区每年产生超过1000万美元的现金流。虽然没有披露销售价格，但酒吧投资者格伦·派珀的Epochal集团在2022年中期与当地投资者的财团合作，以约4000万美元购买了附近的梅鲁威瑟海滩酒店。在南边，商人和投资者约翰·辛普森正接近他的最新项目——位于中央海岸白山的豪华旅馆“格兰德马鞍”。该旅馆位于“马鞍餐厅”的对面。朋友们称他为“辛戈”，他计划在今年春季开业。这座旅馆由白+迪克森建筑公司的米歇尔·莱斯利设计，将拥有20个高档别墅，主要的农舍提供餐厅、水疗和钢琴酒吧。这进一步巩固了辛戈在中央海岸的存在。城市西部 悉尼西部一块大规模的发展用地正在市场上出售，价格预期约为3亿美元。这个名为马斯登公园北的超级场地由CVC房地产集团和Leamac出售。该地块覆盖153.7公顷，其中约44.9公顷计划用于一般工业分区，为大规模物流、工业和数据中心的发展创造了一个重要的平台。Colliers的特伦特·加拉赫和迈克尔·克伦比负责此次交易。来一杆 高尔夫爱好者们将兴奋迎接“挥杆工厂”的到来。这场即将到来的高尔夫盛会将在两个楼层设有56个击球练习场，配备集成的Toptracer Range技术，旁边还有休息室、户外露台餐饮、沙滩伞、活动空间，以及一个经过建筑师设计的18洞迷你高尔夫球场，以及四个匹克球场和两个帕德尔球场。这座尚未建造的场馆将在两个楼层设有56个击球练习场。迪翁·乔治波洛斯 悉尼东部的旗舰场馆是一个快速扩张的全国网络的一部分。