2026年10月23日 — 上午5:01 资本收益 在乔恩·阿德杰米斯的公共餐饮集团的惊人倒闭事件中，墨尔本最后一家酒吧现已挂牌出售，预计售价约为400万澳元。葡萄酒店，柯林伍德，威灵顿街59号。葡萄酒店位于德比街的拐角，地址为威灵顿街59号，曾被指派为乔治·卡隆巴里斯餐厅，然而阿德杰米斯帝国的崩溃导致债务达18亿澳元。22家酒店的出售迄今已实现约8000万澳元的收益。虽然葡萄酒店目前处于空置状态并被涂鸦覆盖，但这家新艺术风格的酒吧位于快速升级的柯林伍德南部地区，正待复兴。这个地点是A级的。它占地417平方米，拥有三条街面 frontage，毗邻Gurner的庞大维多利亚与葡萄公寓项目，斜对面是公共办公大楼。记录显示，阿德杰米斯旗下的公司葡萄在柯林伍德于2021年11月以475万澳元购得该物业，但其改造计划从未得以实施。圣酒店，圣基尔达。 阿德杰米斯在忙于不断壮大的悉尼产业链，正在为其他两家墨尔本场所招募大牌餐饮商。盖·格罗西的Osteria进驻基尤的克利夫顿，凯伦·马丁尼接手了圣基尔达的圣酒店。南侧酒吧去年12月以840万澳元出售给了科寇达集团，并且克利夫顿的出售谈判已相当深入。HTL的斯科特·卡洛与乔治·伊利奥普洛斯正在负责该物业的上市。在其他酒店新闻中，卡尔顿的分层酒店林肯酒店在卡尔迪根街91号以250万澳元出售，通过CVA的贾罗德·莫兰和马特·诺克斯完成交易。基尤交汇处的克利夫顿酒店。路易斯·恩里克 CBD出租 并非每个翻新都是成功故事，2021年在中心走廊的“去家具化”让许多人感到困惑，包括潜在租户。然而，位于柯林斯街259号的走廊现在已全部出租，开设了一家聚焦奢侈品的现金转换器，租赁面积为30平方米，还有Bami Station也签约了30平方米。一家名为Escape This的逃脱室已在该建筑的上层租赁了750平方米。这座于1917年建成的七层建筑于1987年由建筑师Cocks Carmichael和Whitford进行了改造，并获得了多个奖项。坦率地说，这座建筑是城市为数不多的成功后现代建筑表达之一。然而，这座建筑的新主人寿司女王安娜·卡斯曼在2021年拆除了装置，并将整个走廊涂成刺眼的白色。2018年翻新前的中心走廊。迈克尔·克莱顿·琼斯 疫情和无趣的翻新之后，租户们在卡斯曼以4000万澳元收购的建筑中慢慢回归。然而，值得庆幸的是，埃因斯沃思地产的泽尔曼·埃因斯沃思已经成功出租了该建筑，并达成了一系列其他交易。在重建的墨尔本步道走廊，悉尼雪茄租赁了50平方米，而波士顿服装则进一步租赁了117平方米。阿库布拉帽子也将进入步道。同时，当地配饰制造商Bellroy正在开设其首家实体店，租赁了位于小柯林斯街271号的118平方米。该当地手袋制造商还将在明年在悉尼、纽约、伦敦和吉隆坡开设新店。Bellroy将在小柯林斯街271号开设首家商店。艾蒙·加拉赫 零售租赁需求在各个领域保持一致，埃因斯沃思表示：“我们看到零售商愿意在市场全价下签订长期租约，只要房东采取协作的方式来结构交易。”在其他交易中，前新南威尔士信用合作社IMB银行正在新翻修的威廉街114号的一家200平方米的商店中开设一家分行。在城市另一端，Bupa牙科在柯林斯广场占地357平方米，而Truefitt & Hill也将在一家31平方米的商店开业。 CBD办公室 Hexa Group，一家曾活跃的中资房地产业者，正在出售一对位于法律区的CBD办公楼。Hexa在2023年以1888.8万澳元的吉利价格收购了位于隆斯代尔街369-375号的物业——在中国文化中，数字8被认为带来好运。然而，目前对此建筑报价的价格约为2500万澳元。位于隆斯代尔街369-371号的1002平方米三层建筑以前由Dean’s Art占用，位于580平方米的土地上。它的邻居是一处600平方米的双层物业，出租给IDP教育，位于337平方米的土地上。高盛与韦克菲尔德的丹尼尔·沃尔曼、奥利弗·海和利昂·马都有该物业的挂牌。在紧邻的365隆斯代尔街的建筑上，面积为417平方米，2023年以1000万澳元的价格出售给一名越南投资者。自2020年以来，Hexa Group相对安静，当时它在博克斯希尔开发了31层的全景大厦。分层与此同时，金色时代的27层130小柯林斯街大厦又售出了一层，目前仅剩下两个完整楼层。金色时代版的130小柯林斯街大厦的上层。该塔楼由奢侈手表销售商主导，餐饮商克里斯