2026年8月28日 — 上午5:00 资本增值 在悉尼市中心Chippendale的八层学生宿舍大楼中，每个床位的购买者支付了440,000美元。提供学生住宿的公司The Living Co，运营着大型的Scape Australia品牌，已经以7200万美元的交易获取了位于摄政街15-25号的一栋建筑——每个床位的价格相当于440,000美元。这栋波士顿建筑将成为Scape日益扩大的帝国的一部分。Scape在波士顿大学悉尼学术中心奠定了基础，此地产由专注于学生住房和学术中心的波士顿房地产投资和开发公司TJAC Development提供出售。该物业提供165个床位，分布在三室和四室“集群公寓”中。自2011年以来，这里一直是波士顿大学的海外留学项目在悉尼的家。为了让学习变得有趣，这里设有屋顶露台、公共厨房、图书馆、讲座厅、洗衣设施、管理住宿以及安全的自行车停车场。波士顿建筑将为Scape日益扩大的帝国增添新的资产。The Living Co由Stephen Gaitanos和Craig Carracher于2013年共同创立，同时还拥有Aveo老年生活品牌和建造出租公司RTL Co。公司管理的资产达到170亿美元，拥有约30,000个床位。该集团控制着118栋建筑，另有10栋正在开发中。完工后，这10栋将增加6000个床位。去年7月，公司以3200万美元收购了一块位于Waterloo的土地，12月以4950万美元购得Redfern的一处物业。Knight Frank的Tim Holtsbaum和Luke Shackleton负责这笔交易。 本地存储 存储巨头StoreLocal扩大了其在西悉尼的足迹，通过一笔总值5700万美元的交易增添了两个新地点。随着越来越多的人选择缩小居住空间，存储需求不断增长，StoreLocal正处于扩张阶段。这些新交易进一步丰富了该集团在全国的43个网点。Arndell Park的第3 Holbeche路以3400万美元易手。由SeventySix开发并由Akura建造的设施包括在Jamisontown的5 Abel街，售价2300万美元，以及在Arndell Park的3 Holbeche路，售出价格为3400万美元。Jamisontown物业占地6306平方米，而Arndell Park则占地9008平方米。CBRE的John Micallef对交易提供了建议。 真正的联盟 由Hendler兄弟控制的True Alliance正在出售一个位于South Sydney地区的工业用地，价格约为1亿美元。该块13140平方米的自由地产位于Alexandria的19 O’Riordan街，专为True Alliance的零售和服装配送业务而建，具有长期的再开发潜力。Colliers的Michael Crombie和Trent Gallagher表示，该区域的规模、分区特征和市中心位置应该吸引自住业主、机构投资者或对数据中心、自存储、办公室、分层和酒店改造感兴趣的开发商。 Kan do Letittia和Keith Willis经营Kandos邮局已经20年。现在这对夫妇正在出售位于新南威尔士州中西部乡村Kandos的历史邮局。该物业连同邮局业务一起出售，价格指南约为55万美元。正好在8月30日，这个邮局迎来了建局100周年。建筑是当时政府建筑师设计的，是一座单层面砖的“古典复兴”乡村邮局。座落在一个显著的675平方米的拐角地块上。Kandos被称为“建设悉尼的城镇”，因为这里的水泥厂为悉尼海港大桥的桥墩和地下铁路等重大基础设施提供了建筑材料。来自McGrath Central Tablelands的Josh Stockwell是这笔交易的代理商。与此同时，总部位于悉尼的McGrath Estate Agents与Hodges Real Estate达成了新的合作伙伴关系，这将加速其在墨尔本的扩张。这项合作将被品牌化为Hodges McGrath，并将在墨尔本的Bayside和Mornington Peninsula的Rye地区运营。创始人兼首席执行官John McGrath表示，Hodges是维多利亚州运营时间最长的房地产代理机构，成立于1854年，将为McGrath在这些墨尔本郊区的业务带来推动。 carolynannecummins@gmail.com 《商业简报》新闻通讯提供重大新闻、独家报道和专家意见。每周一到五早上订阅以获取相关内容。