我们可能会从此页面上的某些产品链接中获得佣金。促销取决于可用性和零售商条款。截止到2026年7月31日 / 东部时间下午2:33 / CBS 新闻 在美联储最新的加息暂停后，借款人应该知道一些特定的抵押贷款利率错误要避免。Andrii Yalanskyi/Getty Images 又是一周，又一次美联储的利率暂停。中央银行在经过两天的会议后，本周发布了第五次这样的暂停，让借款人面对更高的信用卡和抵押贷款利率。而随着美联储在9月再次开会时可能加息的前景（CME集团目前预计那时有64.8%的可能性加息），借款人需要采取战略性的方法。这对于仍然希望再融资的购房者和房主尤其重要。如果这些群体没有在2025年和2026年初的抵押贷款利率下降中抓住机会，那么他们现在需要采取选择性的行动，才能有机会成功购房或再融资。这意味着要做出正确的举措，例如提高你的信用评分以成为一名有吸引力的申请人，同时也意味着避免一些代价高昂的抵押贷款利率错误。接下来，我们将概述三种特定的错误，现在美联储再次暂停利率时值得规避。首先查看你可能符合的抵押贷款利率的低点。 在美联储暂停加息后的3个抵押贷款利率错误 为了提高你现在借款成功的机率，了解什么不该做和该做的同样重要。因此，这里有三个大多数借款人现在应该避免的具体错误： 跳过抵押贷款利率锁定 抵押贷款利率锁定将保护你免受未来可能出现的抵押贷款利率上涨的影响。虽然没有人知道利率具体什么时候会上涨，但重要的是要记住，利率甚至在没有正式美联储加息的情况下，基于其他经济因素也可能上升。同时，随着形式上加息的可能性增大，贷款人也可能会上调他们的利率报价。然而，现在锁定一个利率将保护你免受这种增长可能性的影响，并将使你能够清晰地进行预算。此外，如果利率在你最终关闭物业之前下降，大多数贷款人会允许你解锁你的利率并重新锁定新的更优惠的利率。在此期间，你将为你的借款计划建立一个基本的保护水平。现在了解更多关于你的抵押贷款利率锁定选项的信息。 自动使用你熟悉的贷款人 如果你一直在与服务你当前抵押贷款的贷款人合作，或已经熟悉某个贷款人，自动利用这种关系进行购房或再融资可能会很诱人。但在如今高利率的环境中，比较抵押贷款利率和贷款人比以往任何时候都更加重要，即使这最终可能导致切换。历史表明，比较抵押贷款利率通常会使利率低于平均水平0.50%到1%。在今天的环境中这一点仍然可能成立，但如果你不先做功课，你将无法利用这一点。不要忽视回到你已经认识的贷款人那里，看看他们是否能击败你在其他地方找到的利率优惠的好处。 不监测更广泛的经济趋势 如上所述，抵押贷款利率可能因美联储以外的其他因素而上涨或下降。未能关注这些可能意味着错过锁定改善利率的短暂机会。因此，请确保关注10年期国债收益率、失业率和通胀数据，以及地缘政治紧张局势和海外冲突的变动，这些都有可能促使利率变动，或许朝着比当前情况更有利的方向。 结论 在由于美联储加息暂停而固化的一个不完美的借款环境中，需要谨慎地穿越。保持良好的信息了解非常关键，通过避免这三个错误，借款人将更好地为自己的成功做好准备，即使他们锁定的抵押贷款利率仍然高于他们的期望。在当今的经济环境中，犯这些错误可能是你继续购房或再融资计划与必须搁置这些计划至可预见未来之间的决定性因素。 由Angelica Leicht编辑