《卫报》揭示，超过100栋位于查尔斯国王和威廉王子继承的王室地产上的房屋未能满足房东的法律最低能源标准。对兰开夏公爵和康沃尔公爵及桑德林汉姆地产上大量住宅出租样本的分析显示，每五栋房屋中就有一栋的能源绩效证书（EPC）评级为F或G。EPC是一种提供物业能源效率分数的文件，与其运营成本相关。由于对碳排放的担忧自2007年起在英格兰和威尔士被引入，它们帮助估算能源账单和环境影响。最具能源效率的房产获得A评级，而最差的获得G评级。这些揭露可能会让查尔斯和威廉感到尴尬，他们两人都培养了环保倡导者的声誉。自2020年起，出租EPC评级低于E的物业是非法的，除非房东能够证明该物业是豁免的。在多数未达标的王室出租中，未引用正式的豁免。然而，在某些情况下，王室地产似乎在利用规定中的漏洞继续出租物业。这包括许多农民的住房，他们居住在隔热差且难以取暖的农舍，这些农舍是从这两个公爵处租来的。这些农舍的监管可能因租赁类型的不同而不受当前规定的约束。去年出售的一处前兰开夏公爵地产被评定为G，评级为2020年。其他出租的房屋不受规则约束，因为这些规则仅适用于2008年10月之后开始的租赁。这些旧租约通常住着年长和弱势的健康状况不佳的人，有些人没有中央供暖，依赖于不健康的煤火或昂贵的电暖器。《卫报》访问了一些评级为F和G的最差公爵物业，发现许多物业受到黑霉的影响，且设有透风的单层玻璃窗。推动燃料贫困行动的压力团体表示，某些物业的条件是“狄更斯式”的。它指责王室“将利润置于租户的健康和福利之上”。目前尚不知道国王从私人桑德林汉姆地产获得了多少收入，该地产由维多利亚女王于1862年购买，占地超过8000公顷（19000英亩），位于诺福克。然而，兰开夏公爵和康沃尔公爵的广大地产投资组合可以追溯到封建时代，绝大多数商业税费免除，使其能够最大化利润。自2018年以来，他们已向国王及其家庭支付超过4亿英镑。2023年，在查尔斯国王和卡米拉王后的加冕仪式后，皇室成员在白金汉宫阳台上合影。自2020年起实施最低能源效率标准（MEES）法规，旨在确保所有新的私人租赁物业的最低EPC评级为E，该法规也延伸至现有租赁。房东必须在每个物业上花费最多3500英镑以达到标准，或引用规则中允许的豁免。如果他们未能做到这一点，仍继续出租该物业，则可能会被罚款最高达5000英镑。《卫报》分析的王室地产中，获豁免的F和G评级物业的比例低于12%。兰开夏公爵登记了8个物业的豁免，康沃尔公爵登记了4个，而桑德林汉姆地产登记了5个。最常见的豁免，有9个王室拥有的物业使用的是“改进物业的请求被拒绝或提出的条件无法合理满足”。在另外4个物业中，声称“不适合对物业进行墙体隔热”。在3个物业中，因为改善将超过3500英镑的上限而未进行有助于获得E评级的改善。这三处物业均没有中央供暖或全双层玻璃窗。所有这些都依赖“非常差”的电暖器和固体燃料火炉或燃烧器。这些地产没有公布其土地持有列表，这使得全面分析其所有出租物业变得困难。就两个公爵而言，工作人员过去曾在很大程度上掩盖他们的物业投资组合，甚至对国会保密。然而，《卫报》对土地登记处上列为属于三个王室地产之一的700多处 doméstico属地产进行审查。该审计发现约五分之一的物业被评为F或G。前兰开夏公爵地产的黑霉。分析排除了已转换为假日出租的物业，这些物业不受MEES法规的限制。它还忽略了土地登记处登记的租赁权，房东的责任较少。