首席执行官詹斯·韦登解释了美国最具标志性的体育场是如何成为体育商业中最具创新性的场馆之一，以及为什么它最大的资产并不是足球场。（这是基于《福布斯》对詹斯·韦登于2026年7月9日的独家访谈的故事第一部分。所有引用均直接来自访谈的文字记录。）广告在开球之前，电视摄像机就开始讲述故事。1993年1月31日，在美国加利福尼亚州帕萨迪纳的玫瑰碗举行的国家橄榄球联盟超级碗XXVII比赛的空中视图，比赛在达拉斯牛仔队和布法罗比尔队之间展开。牛仔队以52 - 17赢得比赛及冠军。（图片由肯·莱文/Getty Images提供）盖蒂图像在新年这一天，古德年飞艇在帕萨迪纳上空徘徊，通常不会直接对准下方的足球场。相反，它漂浮过圣加布里埃尔山，掠过阿罗约塞科，悬停在南加州最具标志性的景观之一之上。最后，它停在这个位于近300英亩公园土地中的宏伟老体育场。这个场景在美国体育界无与伦比。关于地方的营造，玫瑰碗运营公司首席执行官詹斯·韦登指出，这种独特性解释了为什么这个有103年历史的国家历史地标仍然是全球体育中最令人垂涎的场馆之一，而新建的十亿级体育场在洛杉矶不断涌现。加州帕萨迪纳 - 2024年1月1日：玫瑰碗体育场的空中全景，足球场上有阿拉巴马红潮和密歇根狼队的徽标，背景是圣加布里埃尔山。（图片由柯比·李/Getty Images提供）盖蒂图像“玫瑰碗最独特的方面是它的环境，”韦登在一次独家访谈中说道。“这个环境本身就是一颗明星。”广告这个观察悄然成为玫瑰碗历史上最雄心勃勃的转型背后指导哲学之一。当许多老化的体育场通过全面重建追求相关性时，帕萨迪纳最著名的地标正在追求不同的策略：利用无竞争对手能够复制的特性。结果不仅仅是一个翻新的足球场。它是玫瑰碗进化成不止于此的东西——一个全年开放的市民目的地，一个娱乐园区，以及一个经济引擎，可能成为21世纪保护历史体育场的蓝图。超越一个体育场，职业体育高管通常将场馆视为资产。韦登则将玫瑰碗描述为更接近于市镇广场。加利福尼亚州帕萨迪纳 - 1月31日：玫瑰碗首席执行官詹斯·韦登在玫瑰碗体育场的庆祝活动上发表讲话，以庆祝传奇人物杰基·罗宾逊105岁生日，活动中包含游览、互动展示、探索稀有纪念品和生日杯子蛋糕。（图片由基斯·伯明翰/媒体新闻集团/帕萨迪纳星报通过Getty Images提供）媒体新闻集团通过盖蒂图像这种区分至关重要。每年近三百万人访问玫瑰碗校园——并不是因为加州大学洛杉矶分校正在进行橄榄球比赛，或者大学橄榄球季后赛已经到来——而是因为体育场周围的环境已成为帕萨迪纳人日常生活的一个重要部分。居民们在上班前沿着著名的三英里环道散步。家庭在成熟的橡树和梧桐树下野餐。高尔夫球手在加州最繁忙的市立高尔夫球场之一开球。成千上万的人参加每月的跳蚤市场，而慈善步跑、社区节日和户外音乐会则将这个场馆转变为南加州最繁忙的公共聚集地之一。2021年4月11日，帕萨迪纳的玫瑰碗跳蚤市场上的街头风格。（图片由迈克尔·巴克纳/彭斯基媒体通过Getty Images提供）彭斯基媒体通过盖蒂图像“这里有一种欧洲市镇广场的感觉，”韦登解释道。“大型活动在这里举行，但这也是一个人们聚集的社区会议场所。”广告这种理念在韦登希望人们看待这个物业的方式上发生了范式转变。管理层不再将体育场视为中心，而是将其周围的设施视为支撑。现在，他们将整个300英亩的地产视为一个集成的校园。“高尔夫球场不仅仅是一个高尔夫球场，”韦登说道。“它也是一个节日场地。”加利福尼亚州帕萨迪纳 - 2023年9月30日：酷玩乐队的克里斯·马丁在长达8分钟的演出中表演，地点是玫瑰碗体育场。（图片由莫妮卡·席普/盖蒂图像提供）盖蒂图像这种思维方式的简单转变产生了显著的成果。超越足球，几十年来，玫瑰碗的商业模式与大多数历史悠久的体育场相似。少数几场重要的足球比赛产生了大部分收入，而其余的日历相对安静。韦登挑战了这种假设。