2026年7月21日 — 晚上7:50 除了三处空置的店面和零星的草地，这块位于霍桑最繁忙购物区中心的土地必须开发，大家都同意。但在846-858 Glenferrie Road建设一座16层塔楼的新提案引发了居民和内东政治重量级人物的强烈反对，该塔楼的高度是已批准建筑的两倍，比州政府规定的活动中心高度限制高出四层。Boroondara社区团体主席简·奥尔德汉表示，位于850 Glenferrie Road的地点必须被开发，但她和当地人一样，对这一新的16层提案感到担忧。 去年，Boroondara市议会批准在该地点建设一座包括41个公寓和零售空间的八层建筑。现在，开发商希望将公寓数量增加到78个，并已直接向规划部长索尼娅·基尔肯尼申请这项6500万美元的开发项目，绕过市议会的规划批准程序。计划显示，17.5%的公寓将是经济适用房，或开发商将支付相当于费用的5.25%的现金贡献，超过最低要求。目前尚未做出决定，Boroondara市议会正在敦促州政府坚持自己的高度限制，将建筑高度限制为12层，而库永联邦议员莫妮克·瑞安和前反对派领导人约翰·佩苏托则是支持建筑不超过八层的居民之一。Boroondara社区团体主席简·奥尔德汉认为该地点非常适合八层的住房开发。奥尔德汉希望在靠近交通或活动的地点分散开发，并担心新提案将遮蔽Glenferrie Road，可能会削弱吸引酒吧、餐厅和咖啡馆开发该区域的努力。她说：“对16层的担忧是担心过度开发将影响未来居民和Glenferrie Road公众的居住环境。” Boroondara市议会没有决策权，但在推动将开发限制在12层。市长韦斯·高特敦促规划部长关注关于遮蔽、经济适用房、景观和公共设施的担忧。“如果部长允许按设计建设此提案，忽视几个月前她设定的[高度]规则，那么显然社区观点对这个政府没有意义，社区对州政府的规划制度应当没有信心，”他说。“我们并不是在为现状辩护或试图阻止开发——我们同意这是一个新开发的好地点。” Glenferrie Road商会主席拉贾纳·乔利表示，她对16层开发将改变街道外观和影响购物区的活跃氛围表示担忧。霍桑议员和前反对派领导人约翰·佩苏托将这一提案形容为“完全不适合”该地区，并对澳大利亚工党政府的开发便利通道提出批评，这一通道绕过市议会。“这有点像一场讽刺，它假装是一个过程，而实际上只是政府在我看来，向社区强行推行这样的项目的机会，”佩苏托本周在市议会会议上表示。库永联邦议员莫妮克·瑞安表示，她支持该地点的多用途中密度住房。“我非常支持霍桑及周边地区的住房增加，前提是以一种敏感和包容的方式进行，”瑞安在会议上表示。计划在霍桑Glenferrie Road建设的6500万美元16层开发项目。贾斯汀·麦克马努斯“但我对这一地点的经济适用房组成缺乏清晰性和保障以及州政府未能充分咨询我们这样的社区感到深切反对。”几名邻近居民在市议会会议上对该提案表示担忧，而其他一些居民则普遍支持创造更多住房的努力。该地点开发商Outline Projects的董事总经理彼得·福赛斯表示，他意识到社区反馈，并将与交通和规划部就相关问题进行沟通。他表示他很兴奋能够与领先的建筑公司Wardle一起交付这项“示范项目”，并强调申请中包含的经济适用房数量超出了政府的要求。“我们已经通过州政府的规划途径参与了规划批准过程，并在详细设计过程中进行了沟通。