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财产税在美国多个州的中期选举中面临重大选票之战

CNBC2026年7月21日 14:15

彭博社 | 彭博社 | Getty Images 当美国人于 11 月前往投票站时,他们将有一个独特的机会,利用自己的投票权直接塑造税收政策。由于美国政府支出飙升和税负加重,导致了在 13 个州中有 26 项与税率有关的投票倡议的出现。对于 1.28 亿美国选民,尤其是承受巨大税负的工人阶级和中产阶级而言,这些投票措施将检验选民对增加政府支出的情绪,以及这种支出应该从哪里来。虽然加利福尼亚州的 40 号提案授权对黄金州的亿万富翁居民征收一次性 5% 的“财富税”,引起了公众的极大关注,但本轮投票的大多数倡议并不扩展现行税制。相反,它们是削减现有税制的一种手段。特别是,州立法者希望减轻数千万美国人最宝贵资产——他们的住房的税负。佛罗里达州、乔治亚州、路易斯安那州、俄克拉荷马州、北卡罗来纳州、田纳西州和怀俄明州的投票提案将显著削减房地产税支出。实现这一目标的方法包括提高现有税收减免的财产评估门槛,为老年人创建新的减免措施,以及田纳西州在某些情况下对州房地产税实施明确禁令。“房地产税是最让人愤怒的税,因为你从来不能拥有你的财产。你只是在向政府支付租金,”田纳西州参议员布伦特·泰勒在支持该州的第 2 号修正案,通过其首次立法通过前表示。“如果你认为你不是在向政府支付租金,请尝试不支付你的房地产税。”田纳西州目前没有州级房地产税,自 1949 年以来就没有了。事实上,大多数州没有,因为房地产税主要由地方政府管理,地方政府根据市场价值和市政预算需求设定税率。虽然田纳西州的第 2 号修正案在很大程度上是象征性的,仅仅消除了州政府征收房地产税的可能性,但全国范围内的其他投票倡议对这些政府带来了巨大的风险。因此,当房主投票时,他们将被迫将个人支出的降低与地方政府收入的潜在损失进行对比。为了从各个方面影响这一进程,当地政治领导人对优先事项没有太多一致意见。佛罗里达州最大城市杰克逊维尔市市长唐娜·迪根在谈到该州提议的第 3 号修正案时表达了她的担忧,该修正案将需要的最高财产评估金额从 150,000 美元提高到 250,000 美元,以符合该州的宅基地税减免资格。根据迪根的说法,这将导致杰克逊维尔市预算减少三分之一。“3 亿美元的损失不是一笔小损失,”市长表示。“这一拟议的减少将不可避免地导致道路恶化、图书馆、游泳池和公园关闭,公共安全反应时间上升,住房可负担性恶化,以及街头无家可归者增加。”哈伦代尔海滩市市长乔伊·库珀更进一步,直接询问她的选民,“人们想削减哪些城市服务?”这是她在州立法机关通过第 3 号修正案后的 Nextdoor 帖子中提问的,回应涌入,大多数人建议库珀和她的市政官员减少年度薪水。市长们的感受得到了经济分析的支持,估计六个州的八项房地产税投票倡议将在未来几年内使他们各自的州和地方政府损失至少数亿,甚至可能达到数十亿美元。预计损失最多的提案包括佛罗里达州的第 3 号修正案,到 2032 年预计减少约 460 亿美元;佛罗里达州的农业或农业旅游免征财产税的个人财产豁免修正案,预计到 2030 年为 9690 万美元;以及怀俄明州的房主主要居所财产税减免倡议,预计到 2030 年的损失至少为 1.88 亿美元。许多措施,例如路易斯安那州的那些,尚未进行成本评估,但仍预计将抑制地方政府的收入来源。 关于公共支出的房主公投 税收减少的支持者认为,这些成本是消除浪费支出的代价,以及直接缓解生活成本压力的小代价。“我们看到北卡罗来纳州的一些市政当局的过度征税,令人愤怒,”北卡罗来纳州财务主管布拉德·布赖纳在谈论该州提议的宪法修正案时告诉 CNBC,指示州立法者通过法律限制房地产税征收的增幅。“这对已经紧缩预算的房主来说是不公平的。”

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