2026年7月19日 — 下午5:43 　越来越多的澳大利亚人对联邦政府解决住房危机的能力失去了信心，尽管预算旨在平衡房地产市场。来自一个无党派社区团体Amplify的独家数据表明，63%的受访者不相信政府会采取正确的措施来改善住房供应。越来越多的澳大利亚人对联邦政府解决住房危机的能力失去了信心，但西澳大利亚人和塔斯马尼亚人感受到的压力比其他州更大。 AFR 这种负面情绪比政府在5月宣布减少投资者税收减免之前的61%有所上升。阿尔巴尼斯政府知道这样消耗政治资本，期望主要来自年长澳大利亚人的批评会被从支持年轻一代（最大的选民基础）中获得的支持所抵消。最新数据显示，这场赌博并未成功，有41%的人认为预算会使年轻人更难买到第一套房，27%的人则表示不会有任何变化。不到四分之一的人认为这些变化会使购房更容易。 “如此多的澳大利亚人在最好的情况下感到不确定，最坏的情况甚至认为这可能会使住房危机更糟，我认为政府会感到失望，”Amplify执行董事马丁·科迪纳表示。“澳大利亚人感觉到，预算可能重新分配了房地产市场中的赢家和输家，但可能无法真正解决住房危机。” 这项在6月11日至7月3日之间对4000多名澳大利亚人进行的调查还发现，三分之二的公众认为他们的钱现在不如去年那么值钱。西澳大利亚人和塔斯马尼亚人报告感受到的压力比其他州更大。“真的很难找到任何一个感到更乐观或更富有的群体，”科迪纳说道。来自维多利亚州西福德的市场营销执行官丽莎·穆内克拥有一份令人印象深刻的房地产投资组合。她在19岁时买下了第一套房，但正在出售她的投资，以帮助资助她的儿童和孙辈的未来。她是那些正在抛售投资组合的投资者之一——33%的受访者表示由于预算对资本利得税减免和负负 gearing的变化，他们“可能”会出售一处投资物业。“我能看到这个政府的走向以及经济的走向，”穆内克说道。“老实说，我不在乎你是说哪个党，我只称之为史诗般的失败。过去20年简直是一个史诗般的失败。”　对于被调查的受访者中，有24%表示正在“认真考虑”转向商业物业。对政府建设足够住宅的信心也下降，65%的人对到2029年实现120万套住房的国家住房协议目标没有信心，认为这个目标本身并不够雄心勃勃。“显然，我们不仅在澳大利亚面临住房供给危机，还有信心危机，”科迪纳说。“我们希望看到政府采取重要和必要的决策，真正做到两件事；既要使住房进入市场更容易更快……特别是在批准和监管安排方面。“其次，要采取更多措施降低建筑成本。这显然是影响住房建设数量及住房普遍可负担性的重要因素。”财政部长吉姆·查尔默斯上周告诉ABC，住房开工、投资和批准都在增长。“我们正在逆转住房局势。我们正在大幅度调节净海外移民。这两件事情正同时发生，”查尔默斯说。自预算以来，悉尼和墨尔本的房价大幅下降，阿德莱德相对稳定，而布里斯班、珀斯和达尔文的房价继续上涨，尽管增幅放缓。拍卖师兼理查德·马修斯房地产的房地产代理杰西·迪·洛雷托认为，悉尼的房地产市场已经趋于平稳，同时对首次购房者获得的任何好处表示怀疑。“我们看到市场上的房源不足，确实在推动竞争。[这]与一个或两个月前市场上更多房源的情况截然不同，”迪·洛雷托说。“我们在当前的市场中找到了一个平衡点。“我认为政府的任何决定对首次购房者市场没有任何影响。”反对派也对此表示强烈反对，声称与四年前相比，今天的澳大利亚人更加贫困。更多：房地产市场 更多：珀斯房地产价格 更多：房地产投资 来自我们的合作伙伴