美国加利福尼亚州达利市，2026年5月19日（星期二），汽车停在房屋前。Jas半on Henry | 彭博社 | Getty Images 上周抵押贷款利率略有上升，但当前的房主和潜在的购房者重新回到抵押贷款市场，也许是为了最后一次春季推力。根据抵押贷款银行家协会的季节性调整指数，抵押贷款申请总量与前一周相比上升了10.8%。符合贷款余额标准（$832,750或更低）的30年固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.57%上升至6.60%，同时点数从0.67减少到0.63，包括首付款20%时的发起费用。“上周抵押贷款利率波动，国际新闻继续影响市场，”MBA高管兼首席经济学家迈克·弗拉坦托尼表示。“尽管平均利率略有上升，但借款人有机会看到稍低的利率。”上周的住房贷款再融资申请上升了15%，比去年同期高出20%。去年此时30年固定利率比现在高出33个基点。直接将《地产动态》送到您的收件箱，CNBC的地产动态栏目由黛安娜·奥利克主持，每周为您带来房产投资的新机会。点击此处立即订阅以获取访问权限。购房抵押贷款的申请上周上升了7%，同比增加了4%。考虑到春季销售市场开始时利率的波动，某些需求可能提前出现，买家现在在夏季炎热的日子之前给予最后一次推力。消费者可能还在利用可调利率抵押贷款的较低利率。可调利率抵押贷款的活动份额上周增加至总申请的8.6%。上周5年期可调利率抵押贷款的平均利率为5.96%。根据《抵押贷款新闻日报》的另一项读数，本周开始时抵押贷款利率保持平稳，但在政府每月消费者物价指数发布时可能会有更明显的变化。“市场已经如往常一样为中值经济预测定价，”抵押贷款新闻日报首席运营官马修·格雷厄姆写道。“如果实际数字远高于或低于这些预测，可能会在利率上造成波动。”