2026年6月12日 — 上午5:01 资本收益 MA Financial的Redcape已从昆士兰州的Sun Group购买了众所周知的位于伍伦贡的海滨Frisco酒店。价格大约为1500万美元。Frisco酒店为历史保护建筑，位于悉尼历史悠久的码头区，地址为46 Dowling Street，占地304平方米。它建于1856年，主要为在伍伦贡的码头上工作的工人服务。位于悉尼伍伦贡的Frisco酒店。Jessica Hromas Redcape曾在ASX上市，现在是MA Financial的一部分，它一直在重组其投资组合，最近包括将Bankstown的South Terrace酒店以5400万美元出售给Oscars，以及以3600万美元从Thomas Hotels购买Entrance Social Club酒店。交易的代理商表示，正如最近Newtown的Courthouse酒店和Petersham的White Cockatoo酒店的销售所表明的那样，“投资者对城市边缘酒店资产的需求在上半年异常强劲。” HTL Property的代理人Sam Handy和Andrew Jolliffe负责Frisco的销售。 服务站销售 Peregrine Corporation正在测试市场，出售一组三个在Viva Energy品牌下运营的服务站和便利零售的自由持有资产，价值约2700万美元。总部位于阿德莱德的Shahin家族，其中Peregrine是其开发部门，正在分别出售这些物业，其中两个在新南威尔士州，另一个在南澳大利亚。Peregrine Corporation在2024年将On the Run (OTR)业务以12亿澳元的价格出售给Viva时，保留了自由持有的房地产。在2025年2月，家族通过出售阿德莱德的三个OTR加油站地点筹集了约2600万美元。Ropes Crossing的服务站是待售资产之一。筹集的资金将重新分配给业务。最新的销售包括Hendon（南澳大利亚）、Hamilton（新南威尔士州）和Ropes Crossing（新南威尔士州）中的资产。在纽卡斯尔，位于56和66-68 Tudor Street的Hamilton资产占据了城市汽车区内的一个显著角落。该物业由到2039年的15年三重净租约保障，进一步选项延长至2074年。每年产生约321,368澳元的净收入。与此同时，位于悉尼西部走廊306 Wianamatta Parkway的Ropes Crossing物业提供一种全新的便利零售格式，包含24/7的自取餐与独立洗车服务。该资产由到2041年的16年租约保障，选项延长至2076年，每年产生约687,805澳元的净收入。CBRE的Raoul Holderhead、Rick Jacobson、Sam Mercuri、Ned Looker和Yosh Mendis已被指定负责出售该投资组合。 Marsden Park交易 私人开发商Betterconstruct Pty Ltd在繁忙的Marsden Park区以1750万美元出售了一处战略自由持有工业物业。随着悉尼第二机场的开通日益临近，越来越多的投资者正在前往该地区，并将主要工业资产视为目标。这处位于12 Delarue Street的3217平方米自由持有物业坐落于5784平方米的土地上，包括两层的仓库和办公室。该交易由ReVest Property Group的Elijah Shakir谈判，他表示，这一结果表明持续的业主占用对悉尼北西走廊优质工业产品的需求。Marsden Park的12 Delarue Street。Shakir表示，1750万美元的交易结果反映了每平方米5440澳元的建筑费用，这凸显了买家对悉尼成熟西部区域优质工业资产的强劲需求。 Industrious工作 Industrious联合办公运营商在悉尼扩大了其业务，在1 Elizabeth Street的Macquarie Bank总部新增了办公区。办公空间将在10月1日启动，位于马丁广场的悉尼地铁站上方，标志着Industrious在悉尼CBD的第三个地点，前两个地点为1 O’Connell Street和85 Castlereagh Street，后者在The Great Room名下运营。新的联合办公空间将位于悉尼地铁站的马丁广场上方。它将在174米的塔楼的35层和36层占地2158平方米，该塔楼于2024年开放。在2025年被CBRE集团收购后，Industrious继续在全球快速扩展，2025年录得52个新签约，同比增长58%。该公司现在在全球80个城市运营超过250个地点，并计划在2026年开设超过60个新地点。