一项新的调查揭示了澳大利亚人认为“太老”还在家里生活的年龄——这一发现正值租金上涨和租房空缺持续紧张之际。这项来自金融比较网站Finder的调查询问了1010位澳大利亚人，认为多少岁算是“太老”还在家庭住宅中，结果显示，平均澳大利亚人认为31岁是分界线。调查发现，Z世代和婴儿潮一代持有最严厉的观点，均认为30岁就太老，不能再与家人同住。千禧一代和X世代则稍微宽容一些，认为32岁是分界线。有未成年子女的父母相对更加严格（30岁），而没有子女的家庭则认为32岁更为合适。 相关消息 您可信赖的消息来源，让您保持对周围世界的最新了解。每天免费获取新闻更新和分析，直接送到您的收件箱。 一项新的调查显示，31岁是住在家庭住宅中的分界线。来源：SBS新闻 但Finder的个人理财专家莎拉·梅金森表示，以上数据并未反映许多澳大利亚人所面临的经济现实。梅金森告诉SBS新闻，“我们知道租房者的生活非常艰难——Finder的数据表明，47%的澳大利亚租户在6月份面临支付租金的困难。在很多郊区，租户每周收入的一半或更多都花在租金上，支付完其他账单后，留给杂货和基本生活费用的余钱几乎没有。”对于租房压力，通常的基准是将收入的30%用于支付租金——梅金森表示，许多澳大利亚人现在可能会把这个比例视为相对的“欢迎缓解”。她指出，住房危机正在推迟传统的成年标志。“传统的成年里程碑被进一步推迟，许多人推迟搬出，购房和组建家庭，”她说。 这并不一定是一项新的趋势——尽管数据确实表明这一趋势在近年来加速加剧。研究公司McCrindle于7月发布的报告发现，年轻的澳大利亚人与父母同住的时间更长。2006年，60%的19岁年轻人住在家里——而到2021年，这一数字升至70%。他们的分析发现，年轻的澳大利亚人面临着高额的学生债务和竞争激烈的房屋市场——一些人在搬出去后为了加快积蓄购房首付又返回家庭。几乎三分之二的澳大利亚人（57%）表示，他们愿意或希望与家人一起住在多代同堂的家庭里——定义为三个或更多代人在同一屋檐下生活。McCrindle发现，12%的人目前住在多代同堂的家庭中，而32%的人曾经这样生活过——那些在家中讲非英语语言的人更有可能以这种方式生活。 租金高，空缺低 离家搬出的压力在于一个逐渐变得不那么宽容的租赁市场。根据REA集团的数据，全国租金在6月份环比上涨了3.08%，同比上涨了6.35%，使住宅的中位周租金达到了670澳元。珀斯的年涨幅最大，达到10.29%，中位数为750澳元，霍巴特（上涨9.09%，至600澳元）和达尔文（上涨7.69%，至700澳元）紧随其后。 全国的住宅中位周租金为670澳元——而合并首府城市为690澳元。来源：SBS新闻 悉尼仍然是最贵的首府城市，租金上涨了6.67%，达到了800澳元的中位数，居于布里斯班（695澳元，涨幅6.92%）、澳大利亚首都特区（650澳元，涨幅4.84%）、阿德莱德（625澳元，涨幅4.17%）和墨尔本（600澳元，涨幅5.26%）之前。 空缺情况同样紧张。全国空缺率在6月份略微上升，达到了1.26%，但这仍然远低于五年前的水平——全国下降了37%，首府城市更是下降了47%。全国空缺率为1.26%——虽然月度略微上升，但过去五年仍下降了37%。来源：SBS新闻 达尔文（0.70%）和霍巴特（0.72%）的租赁库存最少，而墨尔本（1.51%）和澳大利亚首都特区（1.50%）的租赁空间最多。悉尼的空缺率维持在1.30%，尽管这是所有首府城市中最大单月涨幅，增加了0.14个百分点。 为什么待在家里的时间越来越常见 REA集团经济学家卢克·雷德曼表示，这种挤压正是越来越多年轻人更长时间留在家中的原因。雷德曼告诉SBS新闻，“尽管从2026年初开始有所缓解，但全国的租赁市场依然紧张。租金上涨速度无疑会让消费者不愿进入租赁市场，并尽可能寻找其他选择。” “这意味着年轻人需在父母的家中待更长时间。”他说，这种变化对经济的影响更广泛。“对于经济生产力较高的年轻人，长时间与父母同住将会带来更广泛的负面影响。