最新消息：您现在可以收听福克斯新闻的文章！德克萨斯州、佛罗里达州和其他蓬勃发展的红州不仅因为税收低和气候温暖而赢得了迁徙竞争，还采用了一种许多高成本州所抵制的反监管住房战略。随着美国人和企业不断涌入南方各州，这种涌入正对快速增长的地区是否能够新增足够的住房和基础设施以跟上进展进行考验。南方各州正在通过减少对新建筑快速施工的监管来保持增长。住房行业领袖表示，重视新建住房的南方州在应对增长方面表现更好，而那些受到限制性规划法规、漫长的许可流程和其他监管障碍束缚的市场，则在增加供应和维持房价稳定方面面临困难。一个您未曾听说过的南方城市正在比美国其他任何地方增长得更快。住房行业领导者表示，那些重视住宅建设的州在适应人口增长和经济扩张方面表现更好。（Joshua Lott/Bloomberg/Getty Images） 根据国家房屋建筑商协会的总裁兼首席执行官吉姆·托宾的说法，这种建设意愿已成为一种竞争优势。“那些经济体是开放的。它们在吸引更多企业，一般来说是低税州，并且把住房视为优先事项，”托宾在接受福克斯新闻数字版采访时表示。“他们拥有土地，以及让建筑商在这些地区建设以满足新工作的住房需求的意愿和勇气。” 随着美国人继续从高成本沿海市场迁移到低税州，这一战略变得越来越重要。尽管快速的人口增长可能对道路、公用设施和公共服务造成压力，但住房专家表示，基础设施投资与住房建设相结合的州更能够容纳新来者，而不会加剧住房短缺。某种类型的房产正在悄然为美国人节省数千美元。但快速增长也带来了自身的挑战，特别是在基础设施无法跟上新开发步伐时。“一个主要的抱怨是基础设施无法跟上人口或住房增长的涌入，”托宾说。“那些处于领先地位的州正在共同规划这两个关键组成部分，基础设施和住房，将为未来的增长做好更好的准备。”即使是那些重视住房建设的州，仍然面临着可推动房价上涨的成本压力。根据国家房屋建筑商协会的数据显示，政府法规约占典型单户住宅成本的24%，导致新房平均价格增加近95,000美元。对于多家庭住房，这一负担甚至更高。托宾表示，法规约占典型公寓或多家庭单位成本的41%，这突显了政府规则在塑造住房可负担性方面的作用。美国下一个经济强国可能在红州崛起。新建住房排列在一个快速发展的阳光带市场的住宅开发项目中。随着越来越多的美国人迁移到该地区，住房供应和基础设施已成为关键问题。（Smiley N. Pool/Houston Chronicle/Getty Images） 这些成本引起了华盛顿政策制定者的重新关注，他们正在寻找增加住房供应和改善定价的方法。托宾指出，国会正在推动一项两党合作的住房法案，旨在鼓励地方政府减少开发的监管障碍，并采取更容易建设新住房的政策。该立法的出台正值住房可负担性依然是许多美国人的首要关切，继续高企的抵押贷款利率和有限的库存使许多首次购房者无法实现购房梦想。NAHB估计，政府法规使典型新房的价格增加近95,000美元。（David Paul Morris/Bloomberg/Getty Images） 点击此处下载福克斯新闻应用。 随着选民继续将生活成本列为他们最主要的经济关注点之一，这一问题在即将到来的中期选举中愈加具有政治重要性。“解决全国住房危机的答案是增加供应，”托宾说。“这项法案绝对会帮助我们以可承受的价格建造更多的供应。” 阿曼达为福克斯新闻数字版报道商业与政治的交集。