社论 2026年8月3日 — 上午5:00 当坐在帕拉马塔广场，听当地学生在午餐时间表演，或在下班后享受冬季节日时，人们可能会忘记这座城市的第二个CBD的诞生是多么漫长和痛苦。然而，到2022年，长期承诺的办公大楼终于到来，实现了一个几十年构思的愿景。帕拉马塔的CBD在2032年西部地铁开通时只会变得更好。现在，帕拉马塔面临新的挑战：尽管在批准新住房方面是悉尼表现最好的市政部门之一，住房交付局仍在放行更多的住房。这使其与希望确保商业区蓬勃发展的市议会产生了矛盾。帕拉马塔并不是一个将新住房推向其他地方的反对建设者（NIMBY）市政部门。它是一个负责维持和发展一个宜人、充满活力的CBD的市政部门——到2032年西部地铁开通时，这里只会变得更好。上周发布的一份文件《建设值得居住的城市》中，市长马丁·扎伊特和他的市议会提出，住房交付局（HDA）施加的额外潜在住房威胁会使城市变得难以居住。目前，帕拉马塔公立学校的一名孩子可以转学到对面的亚瑟·菲利普高中，然后再过一条路去西悉尼大学。从任何家长或学生的角度来看，这就是宜居的定义。但是，当人口增长超过学校的容量时会发生什么？扎伊特表示，HDA强加的额外住房规模意味着该市需要五所额外的学校以及其他基础设施。“我们在住房方面承担了我们的责任，认为这应当在规划我们城市的未来时拥有一席之地，”他说。扎伊特和他的其他市议员值得倾听。首先，他们希望与HDA合作，提供住房，包括合法的可负担住房、基础设施和就业机会。敏斯政府正确地使用了几个手段——住房交付局、中低层政策和以交通为导向的开发政策——来促使市政部门在住房问题上坐下来谈判。它成功地与悉尼一些最顽固的市政部门达成了协议。但并不是每个市政部门都需要强硬的手段。毕竟，帕拉马塔是那个将悉尼最受欢迎的迷你高尔夫球场用地出售的市政部门，这里存在了近50年，直到十年前。现在，成千上万的人居住在梅尔罗斯公园大厦。住房活动家贾斯廷·西蒙来自悉尼YIMBY表示：“市政部门能做的最好事情就是创造良好的公共空间……让人们可以待在一起，然后让他们决定想如何处理其余的空间。”这就是他们选举市议员的目的，而这也是市议员面临的挑战。如今，帕拉马塔确实拥有一个经过专家规划和建立的CBD，想要限制其足迹而不留出商业增长空间并不那么简单。当然，悉尼需要住房。但平衡很重要；它也需要就业。每天以总结当天最重要和有趣的故事、分析和见解开始。注册我们的晨间通讯。