2026年6月4日 — 上午5:00 作为成年人，与父母或岳父母同住的想法可能会引发无边界的混乱和家庭紧张，仿佛《人人都爱雷蒙德》。但对于37岁的悉尼女性妮可·扎伊特，她的丈夫帕特里克和他们的两个孩子，这种居住安排却非常合适。扎伊特一家三代人住在同一屋檐下。妮可在2019年就已经和她的父母米克和特里斯特住在一起，当时她的丈夫搬进了他们位于亚古纳的家。该夫妇的两个孩子，罗曼和朱德，分别于2023年和2025年加入了这个多代同堂的家庭。最初，和妮可的父母同住的决定是出于实际考虑，也是暂时的。妮可表示：“我们在2019年购买了自己的房产，计划[拆除现有房产并建造新家]。搬进我父母家是一个有意识的决定，帮助我们节省并做好准备。”不幸的是，他们遇到了障碍。妮可说：“我们在2020年提交了建造计划，但当 COVID 来袭时，这些计划被搁置了。此后，我们有了很好的租户，因此没有急于让他们离开。”根据澳大利亚统计局的数据，在住房可负担性挑战中，多代同堂或跨代同住——指两个或多个家庭代际成员住在同一家庭或同一物业中——在澳大利亚越来越普遍。澳大利亚住房与城市研究所（AHURI）发展负责人汤姆·阿尔维斯表示：“在2016年至2021年之间，ABS普查发现，25至34岁的人与父母同住的比例增加了16%。”虽然关于多代同住的数据有限，阿尔维斯表示，凭借经验他注意到“这种趋势的转变”，其原因是住房获取的困难以及可负担性。阿尔维斯说：“住房可负担性的下降绝对是一个主要驱动因素，随着人们努力储蓄以实现购房目标，能够分享负担可以提供帮助。”KPMG的规划与基础设施经济学主任特里·罗恩斯利表示，“分担负担”不仅可以帮助储蓄房屋首付，还在其他方面也能带来经济利益。他说：“抵押贷款上可能只有两个名字，祖父母参与分担开支，表兄妹分担账单，因此这也是在多样化这些家庭的收入来源。”但是，许多移民和原住民家庭在多代同堂的居住方式上生活了几个世纪，会证明这种安排还提供了一系列其他好处。“你身边有亲人和所爱的人，可能会有一些儿童看护的分享。例如，你可以工作，而把孩子留给奶奶。”澳大利亚日益老龄化的人口也使这种安排变得更具吸引力。罗恩斯利说：“我们确实越来越多地听到这一原因导致的多代同住。”他表示：“你有年长者可能无法进入养老院，尚未准备好进入养老院，而他们的孩子大多是X世代，他们有可以容纳这一点的住房。”在澳大利亚，多代同住的增长不仅影响着澳大利亚家庭的样貌，也影响着住房设计。随着住房可负担性越来越紧张，多代同住的需求上升。根据詹姆斯·哈迪现代住宅预测2026——该报告检视经济和住房设计的趋势——多代同住是塑造澳大利亚住房设计的四种生活方式趋势之一。该报告列出了敏捷分区、多功能布局和包容性设计——支持流动性和老龄化的设计——作为组成部分。悉尼设计和建筑公司FutureFlip的创始人尼尔·希普韦尔表示，他注意到客户对这些特性的需求增加，更广泛地说，对多代同住的需求也在上升。他说：“这不再是一个小众请求或脚注……我们越来越多地设计能够让家庭共同生活，同时仍能保持独立和隐私的房屋。”他说：“从建筑的角度来看，我们正在整合诸如独立的翼楼、家中明确划分的区域、第二生活区以便独立的日常生活、更多带套间的卧室以及附带工作室或自给自足区域等特征。”有效的多代同住设计的另一个关键特征是要有“长远的眼光”，可持续住宅墨尔本的创始人兼主任西蒙·克拉克表示。他说：“这意味着没有不必要的台阶，更宽的门道，可以适应的浴室。”“你不想今天建造一栋美丽的建筑，结果发现十年后不适合需要拐杖或轮椅的人。”对于那些已经居住在现有房屋的人，或者对于像妮可和帕特里克一样，正在搬入父母或家庭成员的家中，翻新、升级或调整可能是必要的。调整可以