克里斯汀·拉西 2026 年 6 月 4 日 – 下午 7:00 Woolworths 正在对郊区铁路环线管理局提起诉讼，要求赔偿超过 7000 万美元，原因是该零售巨头在墨尔本东南部的仓库设施被强制征收。由于铁路环线管理局对土地的一系列财务报价被零售商拒绝为过低，并未能补偿商业损失和费用，Woolworths 在维多利亚最高法院提起诉讼。Woolworths 正在寻求对为郊区铁路环线而被征收的物业的补偿。玛利亚·埃尔切戈瓦茨 Woolworths 已经对维多利亚的大型建造项目发起了双重法律攻势，第一项是通过其全资拥有的物业开发公司 Fabcot Pty Ltd 提起的 4070 万美元诉讼，该公司拥有诺丁山的土地。第二项相关诉讼是零售商本身提出的 2960 万美元，索赔因政府强制征收而遭受的损失。郊区铁路环线管理局在 2023 年首次告知 Woolworths，该土地将作为郊区铁路环线东部开发项目的组成部分被强制征收，仓库设施将在去年 2 月之前腾空。 克莱顿的郊区铁路环线施工。贾斯廷·麦克马努斯 Woolworths 的 Howleys Road 地点的报价最初来自运输和规划部，该部门一直在为郊区铁路环线管理局提供强制征收的便利。该管理局于 2023 年 7 月向 Fabcot 提出的首个报价为 3520 万美元，基于维多利亚评估专员的评估。Fabcot 在 2023 年 11 月拒绝了该报价，并基于自身的评估，从郊区铁路环线管理局寻求 4070 万美元。 今年 2 月，管理局提出了 3210 万美元的修订报价，比最初的报价少 310 万美元。 4 月，Woolworths 拒绝了该修订报价，并告知管理局将通过最高法院追究此事。更广泛的 7030 万美元索赔的第二部分为 2960 万美元，与 Woolworths 作为仓库设施租户有关。该零售商声称因为政府的强制征收，业务遭受了商业损失和费用。Woolworths 在最高法院的索赔得到了专业会计和房地产专家的多份报告的支持。针对这近 3000 万美元的索赔，郊区铁路环线管理局在 2 月份提供了 6 万美元的赔偿，Woolworths 在 4 月份正式拒绝了该金额。该地点靠近克莱顿的莫纳什大学，包括两个独立的仓库设施，其中一个曾作为墨尔本东南部 Woolworths 超市的在线客户履行中心。 该仓库由这家市值 430 亿美元公司的内部物业部门租给了该集团的更大超市业务。 在收购通知时，Fabcot 拥有的第二个仓库处于空置状态，第三方租户在得知该设施将被郊区铁路环线管理局收购后已经腾空。该零售集团由首席执行官阿曼达·巴德威尔领导，上周末在与铁路环线管理局经过数月的谈判后启动了法院诉讼，该管理局是艾伦政府“大型建设”项目的一部分。该管理局负责规划和实施郊区铁路环线，这是维多利亚历史上最大基础设施项目，也是该州在交通和区域开发上的最大投资。铁路环线是一个 354 亿美元的项目，包括一条从博克斯希尔到切尔滕纳姆的 60 公里地下铁路隧道网络。Woolworths 拒绝对此案进展发表评论。发言人表示：“由于该事项正在审理中，因此不适合发表评论。” 郊区铁路环线管理局也已被联系以获取评论，但在截止日期前未作回应。通过晨报订阅开始您的一天，了解当天最重要和有趣的故事、分析和见解。