亚历山德里亚·贝尔顿感到AI热潮让她无法负担得起旧金山的住房市场，但她希望这只是一个阶段。由亚历山德里亚·贝尔顿提供。这篇以“我说”为主的散文基于与33岁的亚历山德里亚·贝尔顿的对话，她正在寻找湾区的房子。她主要因为AI热潮被迫退出市场。以下内容经过编辑以简化和清晰化。我和我的未婚夫在2025年10月左右开始寻找房子。很多人选择公寓，因为，A，独立住宅非常昂贵，B，人们喜欢城市生活，有时住公寓能享受更多的城市生活。但对我来说，我的公寓已经满足了这个目的，如果我要买房，我想买一套带院子的独立住宅，靠近郊区。此外，公寓的投资回报率并不高。我们注意到，在这个市场上，所有的公寓都在以或低于挂牌价的价格出售，而其他所有房屋的售价都远高于挂牌价。如果我们要在湾区投资，我们希望能够获得好的投资回报。我目前住在海军区的两室两卫公寓，这里是个非常受欢迎且昂贵的社区，我在2020年得知租金下降时搬到了这里。那时租金为3695美元。到2025年秋天，他们给我们发了一封信，表示他们会追溯性地提高租金。现在租金是4378美元。我的未婚夫从事建筑工作，因此我们喜欢大修房子的想法。我们最初的预算大约是120万美元；在这个城市，这有点难以实现，我们早就知道了——甚至在AI热潮之前或现在发生的其它原因之前。但是我们进行了研究，看到在过去一年里，市场上有很多需要翻修的房子。贝尔顿一直在寻找翻修房屋，仍然找不到负担得起的选择。由亚历山德里亚·贝尔顿提供。我们认为这将是一个不错的策略，但我们看了一些需要翻修的房子，最后一套翻修房是我们最后的尝试。我们决定扩大城市范围，并找到了一个挂牌价在70万到80万美元之间的翻修房。它只有800平方英尺，看起来很糟糕，但我们看到了愿景。最终它以约130万美元的价格售出，而那是在任何工作开始之前。我们对此感到震惊，因为这与我们去年看到的情形并不一致。我已经扩大了预算，但仍然不够。基本上，我们很快就学会了不信任挂牌价。至少要比标价高出30万美元。我们看到有房子以超过100万美元的价格售出。因此，我们相应地调整了搜索方式，这就是我们预算逐渐上升的原因，因为我们意识到120万美元根本无法让我们获得任何房子，即使是翻修的房子。现在我们的预算是150万美元，且这还是经过扩大搜索范围后。我们开始关注一个叫马林的地区，那里在湾区北部。虽然仍是在湾区，距离城市约15分钟车程，但它有自己的魅力。那里有不错的市中心餐厅和商店，这与我们的目标相同：在“郊区”时，尽量不离这些东西太远。我们找到了一个在马林经验丰富的新代理商，向她讲述了我们在旧金山的经历，她说：“哦，对，你不会在马林看到那种情况。这里的房子通常以差不多的价格成交，有时甚至低于挂牌价。”她说我们不会经历我们看到的这种疯狂，然后，立即，我们出价的第一套房子挂牌价是110万美元，最终以190万美元成交。我想那房子只有1200平方英尺，而且需要大量修缮。贝尔顿扩大了搜索范围，但整个湾区的价格都很高。由亚历山德里亚·贝尔顿提供。我们的代理商说：“不幸的是，现在我们开始看到城市里发生的事情，因为可能会有很多人和你有一样的想法，扩大他们的搜索范围。”我与一些人交谈过，他们说经历过类似于AI热潮的事情，最终泡沫也会破裂。无论是科技热潮还是AI热潮，购房者能够花费昂贵的价格，因为他们必须住在城市里。我真的不知道该如何看待它。这种情况感觉毫无预警地出现了。尽管如此，我依然希望局势会有所好转。我希望这只是一个阶段。我希望这一切能很快结束。我想我们目前大概已经出过10个报价了，我们确实在马林有一套房子接近成交，但内心深处已经觉得我们为这套房子的实际价值支付了过高的价格。我们不想为了买下房子而做出不负责任的决定。最终，我们已经计算了很多数字，并花了很多时间试图弄清楚哪个预算对我们有意义，让我们不感到房子负担沉重，同时还能在生活中做其他事情。贝尔顿计划坚持自己的预算，并希望住房市场尽快自我调整。由亚历山德里亚·贝尔顿提供。