我们可能会从此页面上的某些产品链接中获得佣金。促销活动受限于可用性和零售商条款。由肯达尔·利特尔更新于：2026年6月1日 / 东部时间上午9:33 / CBS新闻 将CBS新闻添加到Google中。要获得最佳的按揭利率，在申请之前，请确保您的信用状况良好。Getty Images/iStockphoto 如果您正在寻找新家，或者考虑再融资现有按揭，您可能会面临一些挑战。由于按揭利率高和可供出售的房屋数量有限，找到负担得起的选择会非常困难。但做好这些并非不可能。如果您的信用评分和整体申请状况较好，这尤其成立。当然，如果您打算购置新房或考虑对您的房屋进行再融资，了解您可以期待的按揭利率至关重要。我们已汇总了今天的平均按揭和再融资利率。首先在这里开始，比较您今天所能申请的最佳按揭利率。今天的按揭和按揭再融资利率是多少？以下利率截至2026年6月1日为止。虽然这些是基于全国数据的平均值，但您能够申请的实际按揭贷款和再融资利率可能会根据您的位置、信用、贷款类型和其他因素而有所不同。今天的平均按揭利率：15年期按揭：5.86% 30年期按揭：6.49% 今天的平均再融资利率：15年期再融资：5.74% 30年期再融资：6.62% 现在找到您能够申请的最佳按揭利率！如何在今天获得良好的按揭或再融资利率 尽管当前利率高于几年前，但新购房者和希望再融资的现有房主今天仍然可以获得良好利率。“在过去两年中，随着美联储提高利率，借贷变得更加昂贵，”Impact Financial公司的创始人泰勒·杰西（Taylor Jessee）说道。“例如，在2020年，您可以轻松锁定2-3%的按揭利率。现在按揭利率接近6-7%。如果美联储停止加息，那么我预计按揭利率也将停止上升。这对借款人来说是个好消息。”虽然宏观利率环境可能在朝着有利于您的方向发展，但您也可以采取一些措施来提高获得良好利率的机会。或许最重要的是，从加强您的信用档案开始。“最佳利率通常是提供给信用评分在700分中到高700分以上的借款人，”消费者金融保护局网站指出。“这些借款人通常也拥有最多的选择。”每月按时全额支付账单，检查您的信用报告中是否有任何错误，并避免在按揭或再融资申请过于接近的时间申请其他贷款或信用卡。您还应该四处购物，比较不同的贷方。如果您正在再融资，特别是不要犹豫去看看您当前的按揭贷方以外的其他选择。您可能有资格获得不同的利率和条款，这可以在贷款的整个生命周期内大大影响您的支付额。现在在这里找到您能够申请的最佳按揭再融资利率。在选择按揭贷款或再融资时，您可能想考虑的第一件事是您所偏好的贷款期限。短期（15年期贷款）通常提供比长期（30年期贷款）更好的利率。费用是另一个需要考虑的细节，这可能会根据您的贷款类型和贷方收取的过户费用而有所不同。您的费用和利率都可能会影响您的每月还款。在接受任何新贷款之前，计算您的月供，以确保您能够偿还。如果您正在再融资，请确保将您所批准的新贷款的所有细节与现有按揭进行比较。即使您获得了更好的利率，其他因素（如过户费用）最终可能会让您在长远上付出更多。同时，请确保在做出决定后锁定您的按揭利率，这样您就可以放心，在您实际完成购房之前，利率不会再次上升。总结 虽然按揭利率高于几年前，但新购房者和希望再融资的现有房主仍然有许多良好的选择。然而，在锁定利率之前，比较几家不同的贷方并查看您可以申请的最佳利率和贷款条款仍然很重要。此外，确保计算您的总体费用和付款，以便您为开始偿还新贷款做好准备。准备好承担新的按揭了吗？立即在这里探索您今天能获得的最佳利率！由马特·理查德森编辑