2026年6月21日 - 下午5:03 在托拉克的圣乔治路，清晨的阳光透过树叶，照耀着一支小型的荧光军队，忙得不可开交。在冬季的黑暗中，每个工作日的早晨，建筑工人在高可视度的工作服中争抢停车位，卸下工具，走向众多价值数百万美元的施工现场，这里是墨尔本最负盛名的林荫大道之一的蜂蜜窝。 在圣乔治路，一条稳定的建筑工人队伍涌入，超过2.5亿美元的住宅翻修项目正在改造这条葱郁的林荫大道。似乎这里没有生活成本危机或住宅建筑成本上涨的担忧。进口装置和专业配件的交付已成为常态，而在巨大的围栏后，景观花园已经成型，已然茂盛。 在线赌博和加密货币亿万富翁埃德·克雷文率先掀起开支潮，他近1.5亿美元的开发项目，即被称为“鬼屋”，是他于2022年以超过8000万美元购入的。克雷文与其他人共同创办了在线赌博网站Stake和Kick，估计身价为52亿美元，正在这条以法桐为主的街道上建设一座广袤的地下及地上豪华庄园。 该项目势必使近日由房地产开发商哈里·斯塔穆利斯进行的7000万美元重建工程相形见绌。 澳大利亚亿万富翁埃德·克雷文，在线赌场Stake的联合创始人。 Elke Meitzel 根据规划记录的评估显示，建筑将使该街道上正在进行的开发总值超过2.5亿美元。在这条街上，近期已完成至少三个其他多百万美元的新建项目，而现在维多利亚州规划部长索尼娅·基尔肯尼正在审议一项申请，计划在街道的拐角处建设一处3500万美元的公寓综合体。 原计划已被当地政府拒绝。房地产开发商托尼·布兰迪及其丈夫大卫·布兰迪（他是一名会计师和商人，因在2021年被企业监管机构禁止担任公司董事五年）希望在该地产上花费资金建设18栋房屋，地块向雅拉河倾斜。通过其车队“血钻集团”提交的托尼·布兰迪的计划去年的斯通宁顿市议会遭到否决。该议会对该提案的49页报告尖锐批评，称其为“对该地的过度开发”，并指出“从雅拉河的视野来看，高度和体量都过于庞大”。 市议会表示，该建筑将“主导圣乔治路的街景”，并且“超过了允许的10米高度”，并且“鉴于缺乏公共交通和附近设施， الموقع并不适合用于高密度开发”。 report said. “该开发项目的整体设计细节和设计表现未能符合街道的特点或规模，”报告中指出。 “市议会的城市设计顾问不支持该开发项目。” 基尔肯尼将根据州政府的开发便利计划作出决定，这是加快审批流程的机制，以奖励设计良好的住房。基尔肯尼曾表示：“郊区不应被锁定给少数幸运儿，而应是年轻家庭和工人有机会在他们热爱的地方找到家的区域。” 参加开发便利计划的开发项目必须提供至少10%的可负担住房，向社会住房增长基金提供至少3%的估计开发成本的资金贡献，或为维多利亚州提供可负担住房的替代贡献。根据该计划，圣乔治路的提案可能需要最多四个月的评估时间。 建筑工人和卡车涌入托拉克的圣乔治路，为一波波豪华翻修和开发项目工作。 Simon Schluter “任何提案将根据其优点进行评估。由于目前处于评估阶段，进一步评论是不合适的，”一位政府发言人表示。社区可以在做出决定之前向交通与规划部提交意见。据信，在托拉克没有其他住宅项目通过开发便利计划提交。托尼·布兰迪已被联系以发表评论，但未作回应。 在另外一项较小，尽管仍然数百万美元的规模中，墨尔本神经外科医生理查德·比塔尔及其妻子雷妮也在申请市议会的批准，用于对他们于2024年以4000万美元买下的文化遗产豪宅“Karum”进行750万美元的重建。 酸奶企业家变身威士忌老板的大卫·普赖尔以4000万美元将他的托拉克地产“Karum”卖给了比塔尔一家。这座房子有游泳池和网球场。现在，这对夫妇希望挖掘出一个可容纳10辆车的新地下室，以及...