2026年10月12日 — 下午5:01 布里斯班的房地产价格下滑可能会减少新住宅的建设，昆士兰住房部长警告说，这一说法与他领导人的批评相呼应，这位领导人对5月份预算中联邦工党税收变化提出了批评。在周一上午，他在新市场一个新社区开发的建设工地上发言时，LNP的萨姆·奥康纳指出房地产市场的不确定性在增加。“我们继承的情况是没有什么比这更困难的，就是昆士兰各地的工地运作方式以及CFMEU的行为……但堪培拉的混乱肯定加剧了这种情况，”他说。住房部长萨姆·奥康纳表示，政府仍然致力于到2044年交付100万套新房。“在一个需求如此高、市场如此困难的行业中，我们最不希望看到的就是不确定性和真的让投资者感到不安的变化。”当被问及在经历了布里斯班房价暴涨后，房价下跌是否会让投资者感到不安并导致新房建设减少时，奥康纳认为这将是公寓建设的一个“特别因素”。“这是一个因素……目前建造高层住宅的费用非常高。交付密度是一个非常、非常具挑战性的环境，所以我们绝对意识到这一点。”公寓是布里斯班市议会在其“高层而非扩展”政策下增加城市住房供应计划的核心，但经济因素已促使许多开发商朝着高端市场发展。奥康纳拒绝评论房价下跌是否对昆士兰人来说是好事，但表示尽管预测建筑业将出现下滑，州政府仍承诺到2044年交付100万套新房。“这个百万套住房的目标是雄心勃勃的，但我们并没有退缩于雄心，”他说。这些评论是在州长大卫·克里萨富利宣布该州住房建设数据的前一天发表的，他再次批评联邦税收变化，称未来建筑率可能下降将是堪培拉的错。“毫无疑问，来自堪培拉的一些变化改变了这一轨迹，我确实相信，在未来的几个季度，我们会看到建筑活动有所减弱，”他说。“我仍然认为昆士兰的情况比其他地方要好。”昆士兰科技大学的房地产经济学高级讲师安德烈亚·布雷克博士表示，布里斯班房地产市场的失败是复杂因素汇聚的结果。“我认为，税制的变化将给住房市场带来长期利益，使年轻人和首次购房者更容易获得。”她说。“投资者的过渡显然存在问题，因为我认为很多投资房地产的激励措施已经被取消，我们需要记住，投资者仍然占据投资存量的相当大一部分。”布雷克补充说，她相信价格下跌在很大程度上是由利率推动的，并且重大的供应约束可能继续在短期内推高布里斯班的房产价值。“在短期内我看不到解决办法……我们没有足够的熟练工人和技术工人来建造我们需要的住房存量。 “我不认为布里斯班的房产在短期内会变得可负担得起。“我不确定奥运会后会发生什么，但我认为在奥运会前的准备期间……我看不到它降到一个可获得的水平。”每天开始时，查看当天最重要和最有趣的新闻、分析和见解。注册我们的晨间通讯。来自我们的合作伙伴