2026年6月25日 — 上午5:00，五个西澳地方政府在全国总利润排行榜中排名前十，在出售房屋时，卖家受益于强劲的人口增长，紧张的住房供应和持续的买家需求。Cotality最新的《痛苦与收益》报告于周四发布，分析了超过100,000个在三月季度的转售案例，发现96%的住宅物业转售在这段时间内在全国范围内实现了名义利润——这是自2005年以来最强的结果。中位数利润增加至创纪录的$377,000，而中位数亏损保持不变，仍为$45,000。在珀斯，98.8%的所有销售都是盈利的——或者说中位数为$475,000——远高于全国水平。Melville、Joondalup、Nedlands、East Fremantle以及来自西澳的唯一一个地区性区域Chittering记录了最高的中位数名义收益。根据报告，西澳在前十名名单中所占的份额远远大于以前的季度，这反映了最近珀斯住宅价值的快速增长。珀斯的多个地方政府区域还实现了100%的盈利率——这意味着在本季度内没有房屋以亏损的方式出售。尽管转售盈利能力达到了创纪录的高点，但出售亏损的卖家更可能是最近的购房者。珀斯还在全国范围内记录了6.8%的住宅价值季度变化最高。Cotality研究主管Gerard Burg表示，许多表现强劲的市场在多年内经历了持续的需求。他说：“今天记录到最大转售收益的地区，通常是那些在疫情和后疫情时期经历了强劲房价增长的市场。”他继续说道：“像Noosa、一些西澳市场和新南威尔士州北部的Byron Shire等地方的需求持续超出供应，这些条件转化为房主的可观财富增长。”Burg指出，尽管住房市场某些部分出现了放缓的迹象，但卖家仍然受益于多年积累的增长。“布里斯班、珀斯和阿德莱德都受益于强劲的人口增长、紧张的住房供应和持续的买家需求，”他说。“许多在近期上涨之前以较为负担得起的价格和低利率购房的业主，现在正在进入一个房价已大幅上涨的市场，转化为相当可观的转售收益。“在2025年的大部分时间里，住房价值持续上涨，许多卖家受益于在多个增长周期中持有物业，使他们能够随着时间的推移积累 considerable equity .